Acheter un immeuble à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

A 1h45 Paris sud par A77, 10 minutes de Briare , commerces accessibles à pied . Situé à Ouzouer-sur-Trézée, immeuble avec cour et dépendances, composé de 3 appartements : Au rez de chaussée : 1er appartement T3 (74,60m2 - Loué 400€/mois) comprenant entrée, séjour/salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau/WC. A l’étage : 2ème appartement T2 ( 51,60m2 - Loué 400€/mois) comprenant : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, buanderie et WC. A l’étage : 3ème appartement T4 (85m2 - Loué 500€/mois) comprenant: entrée placards, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, dressing et salle de bain/WC. Grenier Dépendances : Garage, dépendances, cave et débarras. L’ensemble avec une cour accessible au véhicule. L’immeuble est équipé de compteurs individuels. Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246