Vente immeuble 499 200 €

211 m²

5 chambres 5 ch

Etampes (91150)

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2 366 €/m²
Exclusivité

ERA Adg Immobilier

156 avis

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Description

Votre agence ERA Immobilier d'Etampes vous présente en Exclusivité cet immeuble à vendre, en plein coeur de la ville d'Etampes.
À vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à Etampes (91). Cet immeuble de qualité est composé de cinq appartements, dont deux déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 loué de presque 50m² avec son jardin privatif.
À l'étage, deux grands appartements F2 dont un loué vous accueillent avec leur ambiance chaleureuse et leur luminosité exceptionnelle. Ces appartements offrent des espaces de vie spacieux et une configuration qui crée une atmosphère unique.
Au deuxième étage vous trouverez la même disposition avec deux F2 supplémentaires. Au dernier étage un grand grenier qui rend accessible les ballons d'eau chaude et les moteur de VMC.
L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités et des transports en commun (TER 35 min de Paris).
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent immobilier Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27
Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet:

Publiée le 13/03/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 5171__789643 - Réf Superimmo : ANVXV5N1I

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

211 m² - 5 chambres - ter. 957 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 539081380 - N° de carte professionnelle : CPI91012018000027687

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