Vente immeuble 259 000 €

213 m²

4 chambres 4 ch

Armentières (59280)

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1 216 €/m²
2 Parkings

TRIGONE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente sur la commune d'Armentières, un bel immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville. Erigé sur deux rues, le bâtiment se compose - d'un local commercial d'environ 50 m² - d'un garage avec multiples réserves d'environ 80 m² - d'une habitation d'environ 90 m² habitable. Nombreuses possibilités de subdivision ou de transformation en immeuble de logements. A visiter sur place pour se rendre compte des volumes et des agencements à y entreprendre. Pour info, le prix tient compte sans dissociation d'un fond de commerce de boucherie. L'ensemble des éléments corporels et incorporels resteront au bénéfice de l'acquéreur. Pourquoi pas se lancer dans un nouvelle activité?? Visite possible au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 29/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2958 - Réf Superimmo : ANVXU3G24

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353877.pdf

213 m² - 4 chambres	2 Parkings
2 caves	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 1,9%

259 000 €

29 novembre 2023

264 000 €

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Siren : 799401823