Vente immeuble 313 000 €

213 m²

Gaillac (81600)

Ajouter aux FAVORIS

1 469 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

BENAC Immobilier Gaillac

05 63 58 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Gaillac centre historique, immeuble de caractère offrant une opportunité unique de combiner investissement et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, un local commercial, les étages supérieurs abritent deux appartements de type 3, parfaitement entretenus. Chaque appartement bénéficie d'une distribution optimale des espaces, offrant confort et fonctionnalité. Le toit en tuiles, symbole de l'authenticité de la région, assure une protection durable et esthétique.
Les parties communes, en parfait état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière aux détails. Le chauffage individuel garantit une maîtrise optimale de votre consommation énergétique.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle, une alimentation générale, un médecin généraliste et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. À 10 minutes de marche, une crèche, des écoles élémentaires et un collège, un parc et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier qui allie patrimoine et modernité. Contactez BENAC Immobilier Gaillac dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI633-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX0WXX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/269/C89q5/benac_immo_tarifs_2023_4.pdf

213 m² - ter. 165 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BENAC IMMOBILIER GAILLAC

Siren : 824316236 - N° de carte professionnelle : CPI31012017000015694