Vente immeuble 399 000 €

215 m²

6 chambres 6 ch

Angers (49000)

Ajouter aux FAVORIS

1 856 €/m²
7 Parkings

L'Adresse De Trélazé

02 41 05 05 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rentabilité actuelle de 6% avec une capacité allant jusqu'à 9% après travaux. Idéalement situé, à proximité des transports et des commerces, cet immeuble en monopropriété est composé : - En rez-de-jardin un local commercial de 58m² (loué) - Au 1er étage un plateau de 84m² (libre) - Au 2ème et dernier étage deux studios , un de 27m² et un de 22m² (loués meublés) Notre avis ? Un très bon placement ! L'immeuble avec un fort potentiel de rentabilité sans charges de copropriété. Idéal pour division avec ses 7 places de parking Diagnostic de performance énergétique : D Réf 33606 *Honoraires acquéreur (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 33.606 - Réf Superimmo : ANVXVJE3W

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72506.pdf

215 m² - 6 chambres - ter. 362 m²	7 Parkings
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 0%

399 000 €

20 avril 2024

399 160 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE DE TRÉLAZÉ

Siren : 480628593