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Description

A proximité des commerces et du centre ville de Dax, venez découvrir cette immeuble de rapport composé comme suit : 5 logements tous loués meublés.
Apt 1 T2 au 1er étage de 25,47m² carrez : entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre et une chambre. Place de parking. Loyer de 490€ + 30€ CC/mois
Apt 2 T2 au 1er étage de 29,89m² carrez : entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre et une chambre. Place de parking. Loyer de 540€ + 30€ CC/mois
Apt 3 T2 au 1er étage de 28,86m² carrez : entrée avec rangements, dégagement, pièce à vivre, salle d'eau avec wc et une chambre. Loyer de 518€ + 30€ CC/mois compris la location du garage.
Apt 4 T2bis au RDC de 48,07m² carrez : salon, cuisine séparée, dégagement, salle d'eau avec wc, séjour et une chambre. Place de parking. Loyer de 621€ + 30€ CC/mois avec un cabanon.
Apt 5 T3 au RDC de 83,13m² carrez : entrée, salon, cuisine séparée, dégagement, salle de bains, wc séparé, deux chambres spacieuses et un jardin. Place de parking. Loyer 800€ + 50€ CC/mois.
Aucun travaux à prévoir. Vidéo disponible, contactez nous !
Référence agence : 8897
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : OEEM-1ZO-ZV9 - Réf Superimmo : ANVXXNZK7
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²
Taxe foncière : 3 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5137/bareme.pdf

215 m²Parking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
JardinFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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