Vente immeuble 135 000 €

215 m²

Naucelle (12800)

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628 €/m²

Quentin CAUSSANEL - iad

45 avis

06 14 74 32 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Quentin Caussanel (06 14 74 32 85) vous propose : Ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de Naucelle, comprenant un ancien local commercial de 110 m2 avec garage au rez-de-chaussée.
Ce local est équipé d'une ancienne chaudière pour le chauffage central, de menuiseries simples vitrages et d'une installation électrique révisée au niveau du tableau.
L'étage propose un appartement lumineux de 93 m2 avec une entrée indépendante. Un vaste dégagement dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse.
Cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, d'une chaudière au fioul, cependant l'électricité nécessite une révision.
L'ensemble du bâtiment a été isolé par l'extérieur et ces combles sont également isolés. Il est bel et bien raccordé à l'assainissement collectif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Caussanel EI (ID 41734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1506707 - Réf Superimmo : ANVXVF1NL

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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