Ventes immobilières à Naucelle (12800)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sylvain Laurens - iad 07/05/2025

379 000 € 2 094 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces

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Naucelle (12800)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Cette magnifique maison d'architecte, nichée sur un terrain d'environ 2 394 m² environ, est une véritable perle rare. Avec ses 181 m² environ de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et l'architecture de cette maison. L'entrée nous dirige dans une grande pièce de vie de 53 m² environ comprenant une cuisine entièrement équipée, constituant le cOEur de la maison. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Un bureau spacieux et un cellier sont également desservis par la pièce de vie. En supplément, une grande véranda chauffée, baignée de lumière naturelle, est idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la piscine et le jardin paysager. Le double garage avec portails motorisés offre un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements supplémentaires. Sur les points techniques, la piscine de 10x5 m est chauffée à l'aide de panneaux solaires, fonctionnelle, aucun travaux n'est à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage au sol, complété par un poêle à bois avec répartiteur de chaleur dans les chambres et le bureau, son électricité est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, elle est reliée au tout à l'égout. En ce qui concerne sa localisation, cette maison est située dans un quartier calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Naucelle et 5 minutes de la voie rapide entre Rodez et Albi. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Naomi CHANEAC - Capifrance

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Naomi CHANEAC - Capifrance 27/04/2025

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229 000 € 1 380 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • Ter. 676 m²

Naucelle (12800)

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 166 m² habitable, sur un terrain de 676 m², dans un lotissement paisible et verdoyant. La maison principale propose une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, 3 belles chambres et 2 dressing. Un appartement attenant complète le bien : il dispose de son propre salon, d'une cuisine indépendant (le tout entièrement vitrée), d'une chambre et d'une salle de bain — parfait pour accueillir un adolescent, des amis, de la famille ou pour développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa double habitation pratique, son grand jardin et sa luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Prix de vente : 229 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 630 179 - Greffe de ALBI) Naomi CHANEAC Entrepreneur Individuel 06 26 59 73 78 - Réf.902954 Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Mon Aide Immo 01/05/2025

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198 000 € 2 000 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Naucelle (12800)

Venez découvrir cette jolie maison T4, située au coeur de Naucelle 12800, au calme dans une impasse. Construite au début des années 80, sa superficie est de 99 m2. Elle se compose : - d'un salon séjour de 28.48 m2. - d'une cuisine de 11.65 m2, séparée, aménagée et équipée : plaque, four, hotte et lave vaisselle. - d'une chambre de 11.94 m2. avec placard intégré. - d'une chambre de 13.57 m2 avec placard intégré. - d'une salle de bains de 6.81 m2 avec grand placard intégré. - d'un wc séparé de 2.60 m2. - d'une entrée dégagement de 8.61 m2. Au sous sol : - une chambre de 15 m2. - un wc séparé. - une buanderie. - un garage. - ... Elle est chauffée avec un poêle à bois essentiellement et des radiateurs électriques en complément et occasionnellement. Elle est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques ont été installés en 2021. Le toit a été refait en 2017. Le chauffe eau date de 2024. Le terrain de 441 m2 est entièrement clos. Portail de garage motorisé. VMC simple flux. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001 Afficher plus

Quentin CAUSSANEL - iad

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Quentin CAUSSANEL - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

295 000 € 1 229 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • Ter. 2 930 m²

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Naucelle (12800)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison de 1980 de 235 m² habitables, implantée sur un terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis de 2 930 m² avec abri de jardin. Le terrain étant constructible, il peut être divisé. Cette maison aux prestations soignées propose, en rez-de-chaussée, un espace entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Une vaste entrée avec un bel escalier en bois dessert un salon lumineux de 46 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante et fonctionnelle, un cellier, un WC séparé, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un accès direct à un garage/chaufferie. Un second garage attenant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un bureau de 13 m², deux chambres supplémentaires, un espace grenier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce de 50 m² pouvant servir de salle de jeux, atelier ou salle polyvalente selon vos envies. Côté équipements : menuiseries en survitrage avec volets roulants solaires électriques au rez-de-chaussée, simple vitrage avec volets bois à l’étage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (installée il y a un an), radiateurs en fonte dans toute la maison, tableau électrique refait, assainissement raccordé au tout-à-l’égout, et toiture en ardoise d’Auvergne en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAJATIM

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SAJATIM 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

695 000 € 1 738 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 6 800 m²

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Naucelle (12800)

Cet ancien corps de ferme se compose de la maison principale et de la Longère actuellement exploité en Maison d'hôtes de charme . La demeure comprenant 12 pièces (env 400 m²) PISCINE, JACUZZI a été entièrement restaurée il y a moins de 10 ans Cette propriété se trouve dans un parc arboré de 6800 m², en Occitanie Sud de France, à égale distance de Rodez et d'Albi (30 min) et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. à 5mn de la route N88 ( Rodez Toulouse) La Longère (105 m²), attenante à la maison et indépendante, est composée de 2 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau et wc (30m²), séparées par une salle à manger . Cette partie actuellement exploitée en chambres d'Hôtes de mai à septembre dégage un CA de 30.000 € /an env. La maison principale sur trois niveaux de 284 m², se compose : Au rez-de-chaussée Une grande cuisine semi professionnelle équipée avec cellier (30 m²) Une grande salle à manger-salon avec cheminée à insert (40 m²) Une buanderie avec toilettes (10 m2) Une terrasse de 30 m² attenante à la cuisine offrant une vue sublime sur la campagne vallonnée au départ de nombreuses randonnées. Au 1er étage Une suite parentale de 40 m2 (Salle d'eau et dressing ) 2 chambres de 20 m2 chacune Au 2ème étage Une chambre de 25 m² (exploitée en chambre d'hôtes) avec 1 salle d'eau et wc Une chambre d'amis de 20 m² Un bureau de 9 m² Une pièce bien-être avec jacuzzi pour 5 personnes (20m²) Une cave de 1,90m de hauteur sur 100 m² La maison est entièrement isolée de matériaux modernes, double vitrage sur toutes les fenêtres. chauffage par chaudière à granulés, et radiateurs électriques . Trois dépendances 260 m2 1 étable transformée en atelier 2 granges Deux puits alimentés à l'année sur une source Une piscine de 10 x 5 m, avec 140 m² de plage en bois exotique, deux lits baldaquins Le parc est composé d'un potager et d'une grande diversité d'arbres fruitiers, notamment un immense noyer centenaire. Un grand parking pour 6 voitures dont un car port camping-car et un car port VL. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové il y a moins de 10 ans, isolation, double vitrage, pièces d'eau, cuisine, sols, murs, chauffage ... Située dans un petit village très calme de moins de 300 habitants, vous trouverez à 5 min, Naucelle, ville d'environ 2000 habitants avec tous les commerces (supermarché, boulang... Afficher plus

Quentin CAUSSANEL - iad

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Quentin CAUSSANEL - iad 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

159 000 € 2 607 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces

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Naucelle (12800)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Charmante maison en pierre de 62 m² habitables avec cabane dans les arbres. Implantée sur une parcelle de 260 m², elle dispose de plusieurs caves en rez-de-jardin, d’un abri bois, d’un atelier dallé et d’une pièce en terre battue. L’espace de vie se situe aux étages supérieurs. On entre dans un salon lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte et insert à bois. Un dégagement avec placard mène à un WC indépendant et une salle d’eau. Ce salon donne accès à une terrasse semi-couverte avec barbecue, menant à une chambre perchée dans un arbre de 13 m². À l’étage, les combles mansardés offrent deux chambres supplémentaires. Cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d’une électricité en bon état, de convecteurs dans les chambres et la salle d’eau, d’une pompe à chaleur dans le salon et d’une toiture en lauze en excellent état. Idéal pour résidence principale, locations ou même gîte ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Office Notarial du Segala

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 01/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

197 000 € 1 159 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 647 m²

Naucelle (12800)

Maison de village de 1973 avec 170m² habitables et terrain plat de 1647m² En rdc entrée, caves, garage (30,75m²) 1er, séjour avec cheminée, cuisine, terrasse avec véranda, 3 chambres, sdb, WC. Au 2eme 4 chambres, salle de bain, wc Combles Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3576.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sylvain Laurens - iad

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sylvain Laurens - iad 07/05/2025

49 000 € 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

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Naucelle (12800)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Maison de village de 60 m2 sur 3 étages, à rénover, non loin de toutes les commodités du village de Naucelle et seulement à 5 minutes de l'axe Rodez-Albi. Au rez-de-chaussée, 23 m2 avec toutes les évacuations pour créer une cuisine et un WC. Au premier étage un espace salon avec un balcon de 4 m2, et pour finir au second étage, vous pouvez aménager une suite parentale de 14 m2. Cette sympathique petite maison offre un espace extérieur d'environ 30 m2. Sur le point technique, les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulants solaires, la toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Quentin CAUSSANEL - iad

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Quentin CAUSSANEL - iad 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

139 000 € 1 149 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 55 m²

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Naucelle (12800)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison de village de 121 m2 habitable situé au cOEur de Naucelle avec commodités à deux pas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée (installée il y a 2 ans) ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant, une chaufferie et un atelier. De plus, un jardin agrémente cet espace. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Enfin, dans les combles mansardés, une quatrième chambre est aménagée, en plus d'une pièce restant à exploiter selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière au gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une électricité remise aux normes et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Éric RAYNAL - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Éric RAYNAL - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

229 000 € 1 371 €/m²
Maison • 167 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Naucelle (12800)

Découvrez cette superbe maison de 167m², idéalement située pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille où chacun pourra bénéficier de son propre espace privé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux Vous y trouverez aussi une chambre qui peut servir de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une spacieuse salle d’eau et sanitaires ainsi que deux grands placards de rangement. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien propose une belle véranda équipée d'une cuisine et d'un salon qui vous invite à partager des moments conviviaux en toute saison. Le tout est niché sur un charmant terrain de 167m², offrant un espace extérieur agréable pour vos loisirs et moments de détente. De plus, la proximité de ce bien avec les commerces, écoles, crèches et collèges facilite votre quotidien et assure une vie pratique et dynamique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien dans un environnement où il fait bon vivre ! Contactez moï dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690 - SAFTI – RAYNAL Éric, Conseiller indépendant Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Bages Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

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280 000 € 1 489 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Naucelle (12800)

Exclusivité Bages Immobilier. Situé à mi-chemin entre Albi et Rodez, Naucelle est un joli village dynamique avec tous les commerces et commodités (Grande surface, écoles, collèges, docteurs, dentistes, pharmacie, café restaurant, boulangerie, etc...). Il possède également une gare SNCF et routière pour relier Rodez, Albi et Toulouse. La maison a été construite en 1968 sur un terrain de 568 m2 et elle a été totalement rénovée en 2019. Elle est composée, en rez-de-jardin, d'une belle pièce de vie de 51 m2 avec une cuisine équipée, d'une chambre parentale (dressing et SdE à terminer), d'un wc, d'un bureau et d'une buanderie. A l'étage, elle vous propose trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. En rez-de rue, vous trouverez l'entrée, une cave et un garage avec un portail automatique de 67.5 m2. Les avantages de cette maison sont nombreux tel que le chauffage avec un poêle à granule soufflant sur l'ensemble de la maison couplé à une chaudière à fioul, des prises internet dans toutes les pièces et surtout une isolation sol, murs et plafond vous permettant d'avoir une maison économique. Sa situation est également un atout supplémenatire par la proximité de toutes les commodités et des commerces. Venez la découvrir rapidement !!! Afficher plus

SAJATIM

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SAJATIM 04/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

695 000 € 1 738 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 6 800 m²

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Naucelle (12800)

Dans la campagne Aveyronnaise à 5mn de Naucelle, Demeure de Caractère en pierres avec toiture en lauzes comprenant 12 pièces (env 400 m²) fin XIX début du XXe siècle, PISCINE, JACUZZI entièrement restaurée il y a moins de 10 ans Cette propriété se trouve dans un parc arboré de 6800 m², en Occitanie Sud de France, à égale distance de Rodez et d'Albi (30 min) et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. à 5mn de la route N88 ( Rodez Toulouse) Cet ancien corps de ferme se compose de la maison principale et de la Longère actuellement exploité en Maison d'hôtes de charme . La Longère (105 m²), attenante à la maison et indépendante, est composée de 2 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau et wc (30m²), séparées par une salle à manger . Cette partie actuellement exploitée en chambres d'Hôtes de mai à septembre dégage un CA de 30.000 € /an . La maison principale sur trois niveaux de 284 m², se compose : Au rez-de-chaussée Une grande cuisine semi professionnelle équipée avec cellier (30 m²) Une grande salle à manger-salon avec cheminée à insert (40 m²) Une buanderie avec toilettes (10 m2) Une terrasse de 30 m² attenante à la cuisine offrant une vue sublime sur la campagne vallonnée au départ de nombreuses randonnées. Au 1er étage Une suite parentale de 40 m2 (Salle d'eau et dressing ) 2 chambres de 20 m2 chacune Au 2ème étage Une chambre de 25 m² (exploitée en chambre d'hôtes) avec 1 salle d'eau et wc Une chambre d'amis de 20 m² Un bureau de 9 m² Une pièce bien-être avec jacuzzi pour 5 personnes (20m²) Une cave de 1,90m de hauteur sur 100 m² La maison est entièrement isolée de matériaux modernes, double vitrage sur toutes les fenêtres. chauffage par chaudière à granulés, et radiateurs électriques . Trois dépendances 260 m2 1 étable transformée en atelier 2 granges Deux puits alimentés à l'année sur une source Une piscine de 10 x 5 m, avec 140 m² de plage en bois exotique, deux lits baldaquins Le parc est composé d'un potager et d'une grande diversité d'arbres fruitiers, notamment un immense noyer centenaire. Un grand parking pour 6 voitures dont un car port camping-car et un car port VL. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové il y a moins de 10 ans, isolation, double vitrage, pièces d'eau, cuisine, sols, murs, chauffage ... Située dans un petit village très calme de moins de 300 habitan... Afficher plus

Sylvain Laurens - iad

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sylvain Laurens - iad 12/07/2024 - mise à jour 23/04/2025