Vente maison 75 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

Naucelle (12800)

iad France - Sylvain Laurens (06 37 24 04 73) vous propose : Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités ?
Mais vous n'avez pas forcément un budget élevé ?
Cette maison est faite pour vous !
Bienvenue dans cette charmante maison de ville, idéalement située dans le centre du village de Naucelle, proche de toutes les commodités
Au rez-de-chaussée, on y retrouve une entrée qui dessert une pièce de vie comprenant le salon, une cuisine et une salle a mangé d'une surface de 32 m2 environ, un WC ainsi que l'accès a l'étage supérieur.
Au premier étage, deux chambres avec salle de bain dans chaque chambre.
Au second étage, deux chambres, une simple et une avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie.
La buanderie pratique est un véritable atout, offrant un espace dédié pour les tâches ménagères et le rangement.
Avec une superficie totale de 115 m2 environ, cette maison de ville offre un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité. L'emplacement est également un avantage majeur, avec des commodités à proximité, des écoles réputées et un accès facile aux transports en commun.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Votre satisfaction est ma priorité, et je suis là pour répondre à toutes vos questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Laurens EI (ID 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 652 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 509 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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SYLVAIN LAURENS - IAD

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