Vente immeuble 181 500 €

215 m²

Saint-Girons (09200)

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844 €/m²

API Ariège Pyrénées Immobilier

1171 avis

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Description

IMMEUBLE AVEC COMMERCE Immeuble rénové en 2016, idéalement situé en centre ville, au coeur des animations, face à l'arrêt de bus principal de la ville et d'un parking gratuit. Les revenus locatifs proviennent de 2 appartements occupés et du commerce en rez-de-chaussée exploité par les gérants sans personnel aujourd'hui en BAR BRASSERIE, en constante activité pouvant accueillir 24 couverts et une terrasse abritée offrant la possibilité de 26 couverts supplémentaires. Le fonds de commerce sera vendu avec l'immeuble, libre au prochain propriétaire de l'occuper ou le mettre en gérance. Prix de vente du fonds de commerce 161 000 € Honoraires : 6.98 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires) Prix de vente de l'immeuble 181 500 € Honoraires : 6,76 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - OUBREYRIE Séverine - Agent commercial - RSAC N° 837 864 784 - 06 60 62 97 25 Plus d'informations sur (réf. 0900421689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0900421689 - Réf Superimmo : ANVXWBZJU

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Caractérisques

Prix de vente : 181 500 €	Prix au m² : 844 € / m²
Taxe foncière : 2 529 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

215 m²	Orientation : Nord
Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

538 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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