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Description

iad France - Elodie Olivier vous propose: IMMEUBLE - REZE OCEANE - investisseur emplacement idéal - mono propriété - proche commerce et transports (chronobus ligne C4)
Ensemble immobilier offrant une surface totale de 316 m². Composition de l'immeuble : 1 appartement de type T4 avec terrasse, 2 appartements de type T2, 1 appartement de type T1, un local de 150m² (avec changement de destination possible), 2 locaux, 5 places de stationnements, le tout offrant une possibilité de transformation. Que vous envisagez de créer des logements, des bureaux, des commerces ou tout autre projet, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel à Rezé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/03/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 1729297 - Réf Superimmo : ANVXY6STO
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m²Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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