Vente immeuble 270 000 €
217 m²
Tourcoing (59200)
FAVORIS
- 1 244 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
Merci de nous signaler le problème
Immeuble de rapport – Opportunité d'investissement - Tourcoing - 3 Lots
Nous vous proposons cet immeuble de rapport en très bon état, idéalement situé, offrant une configuration optimale pour un investissement rentable et sécurisé.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 77m2, offrant une visibilité et une attractivité optimale.
1er et 2e étage : Deux appartements T3 de 75m2 et 65m2 spacieux et lumineux, un par niveau, chacun avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz pour chaque lot, avec chaudières récentes en bon état de fonctionnement.
Bonne isolation et état général impeccable : aucuns travaux à prévoir à court terme.
Rentabilité :
Revenu locatif mensuel total : 2 420 €
Revenu locatif annuel : 29 040 €
Prix de vente : 285 000 €
Rendement brut attractif supérieur à 10 % !
Cet immeuble représente une opportunité rare de diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien clé en main et un potentiel locatif déjà exploité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations techniques ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22914Afficher plus
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 1 244 € / m² |
Taxe foncière : 2 135 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 217 m² |
Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 5,3%