Vente immeuble 90 000 €

219 m²

Uzerche (19140)

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411 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Willy SAVY - SAFTI

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Description

Situé à Uzerche, cet immeuble offre une opportunité d'investissement. Niché dans un environnement urbain, il bénéficie d'une proximité appréciable avec écoles commerces... .
La façade en pierre et la toiture en ardoise, mettant en valeur son caractère authentique.
À l'intérieur, l'immeuble se compose de trois appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 75 m² offre un espace de vie confortable. Au premier étage, deux appartements en duplex un T3 de 70 m² et un T4 de 74 m2 environ, dont un avec terrasse et l'autre avec balcon.
Avec une surface habitable totale d'environ 219 m², cet immeuble présente un potentiel certain pour une rénovation permettant de réhabiliter 3 appartements, dont un duplex loué et les deux autres sont inoccupé.
À prévoir des travaux : Fenêtres, élèctricité et faire réviser le toit (Ardoise).
Idéal pour investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : 0760969853, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182 - SAFTI – SAVY Willy, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1357851 - Réf Superimmo : ANVXWPN5F

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 411 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

219 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 14,3%

90 000 €

18 septembre 2024

105 000 €

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