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Vente immeuble 950 000 €
220 m²
Bordeaux (33200)

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  • 4 318 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Christophe Jourdannaud - efficity

Christophe Jourdannaud - efficity

65 avis
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Description

33200 - BORDEAUX GRAND LEBRUN - ENSEMBLE IMMOBILIER - 220 M2 - JARDIN
Efficity vous propose à 2 pas du Parc Bordelais des écoles ,Grand Lebrun et Tivoli, cette ensemble immobilier composé de deux maisons.
La première maison coté rue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 50m2 ouvert sur le jardin, d'une cuisine ouverte avec son arrière cuisine .
A l'étage , un grand palier donnant sur une terrasse dessert trois chambres avec placard, possibilité d'une quatrième chambre, une.grande salle de bains avec douche et baignoire .
En fond de parcelle vous trouverez une maison composée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes.
A l'étage deux chambres sous toit .
Entre ces deux maisons, un espace extérieur d'environ 100 m2 sans vis-à-vis potentiellement constructible.
Cet ensemble est idéal pour un professionnel et ou une famille.
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants.
Pour plus 'information, contacter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163670 - Réf Superimmo : ANVXWI80B
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 4 318 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 920 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

220 m²Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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