Vente immeuble 125 000 €

220 m²

Chalais (16210)

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568 €/m²

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

43 avis

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Description

Situé en plein centre de Chalais avec toutes les commodités à pied, cet immeuble peut correspondre à plusieurs projets.
L'ensemble est composé :
- au rez de chaussée d'un ancien restaurant avec une salle de plus de 55 m², une seconde salle de 35 m² ( avec wc) et une cuisine professionnelle équipée de plus de 20 m² .
- au 1er étage se trouve un séjour / cuisine de 55 m².
- au 2eme étage se trouve 2 chambres avec 2 autres pièces pouvant servir de bureau, dressing,....ainsi qu'une salle d'eau/wc.
- au 3eme étage se trouve un grenier qui peut être aménagé.
A l'extérieur se trouve une terrasse ( 4 tables) et la possibilité de louer une terrasse pour environ 50 couverts.
L'ensemble est en bon état, huisseries en double vitrage PVC pour l'appartement + chauffage electrique, simple vitrage bois pour la partie restaurant. L'immeuble est relié au tout à l'égout, la toiture est en bon état.
Bien qui peut correspondre à un projet de restaurant, de commerce mais également pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements ( possibilité de transformer l'ancien restaurant en appartement indépendant, et également d'aménager le grenier). A voir !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 556993 )

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036580516 - Réf Superimmo : ANVXWB6H2

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 568 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	220 m²

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