Vente immeuble 668 000 €

221 m²

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59240)

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3 023 €/m²
Exclusivité

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Description

Découvrez cette opportunité rare à la vente à Malo-les-Bains. Idéalement situé à proximité de la mer, cet immeuble se compose d’un fonds de commerce de restauration traditionnelle, bien établi et reconnu pour sa gestion familiale exemplaire et ses excellents avis clients.
Détails de l'immeuble :
- Fonds de commerce : Restaurant entièrement équipé, disposant de 34 couverts (tables espacées) à l'intérieur et de 14 en terrasse, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale.
- Murs commerciaux : Locaux en parfait état, sans travaux à prévoir.
- Appartement : Lumineux et bien agencé, il se compose de 3/4 chambres et dispose d’une terrasse privative.
Atouts :
Emplacement de choix, à quelques pas de la mer.
Activité florissante avec une clientèle fidèle.
Pas de travaux à prévoir, prêt à fonctionner immédiatement.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier performant dans un secteur en plein essor ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 2029 - Réf Superimmo : ANVXWWX5W

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Caractérisques

Prix de vente : 668 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

221 m² - 3 chambres	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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