Vente immeuble 56 900 €

222 m²

Gourin (56110)

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256 €/m²

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance

29 avis

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Description

GOURIN IMMEUBLE - 5 APPARTEMENTS T2 À CRÉER - TERRAIN 300m2 - PLEIN CENTRE VILLE -
Immeuble avec un gros-oeuvre en bon état, second-oeuvre à refaire intégralement. Présence localisé de Mérule. En centre ville et proche de toutes les commodités, ce bâtiment à un gros potentiel avec son terrain sur l'arrière. L'immeuble se compose:
Au rez-de-chaussée:
- Un plateau de 100m2
Au 1er étage:
- Un plateau de 40m2 avec escalier béton
Au 2eme étage:
- Un plateau de 40m2
Un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau.
Les plus: Toiture ardoise naturelle avec crochet inoxydables en très bon état, charpente en très bon état, possibilités de faire 5 appartements dont 3 en PMR avec chacun son entrée indépendante, terrain sur l'arrière, tout à l'égout, facilité pour se garer ou créer des places de parking, 590 euros de loyers potentiels par appartement = 3000 euros/mois.
15% de rentabilité potentielle pour un budget global de 250 000 euros d'investissement.
Vous êtes un investisseur aguerri aux travaux?
Venez visiter!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858445)

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937505477 - Réf Superimmo : ANVXVQW3R

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Caractérisques

Prix de vente : 56 900 €	Prix au m² : 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	222 m²

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