Vente immeuble 147 000 €

225 m²

Génelard (71420)

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653 €/m²

Caroline GRONFIER - SAFTI

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Description

Idéalement situé au cœur de la rue commerçante de Génelard, cet immeuble en pierre saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend un local commercial actuellement loué. Au premier étage, un appartement propose une véranda, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne (installée en 2022), ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménageables offrent des possibilités d'agrandissement.
Les prestations incluent des menuiseries PVC avec double vitrage et volets électriques, un chauffage au gaz de ville et une VMC. Un atelier et une chaufferie au rez-de-chaussée avec accès à la cour arrière offrent des opportunités de rangement ou de réagencement selon vos envies.
Gros œuvre en excellent état, logement entretenu avec soin.
Le bon classement énergétique du bien intéressera les investisseurs locatifs.
Un jardin potager de 360m², à seulement 200m de l’immeuble, complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez sans tarder Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier, réseau SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1372183 - Réf Superimmo : ANVXX01VW

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 653 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - ter. 589 m²	Année de construction : 1845

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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