Ventes immobilières à Génelard (71420)

Située au bourg de Génelard, cette maison de ville propose trois niveaux: Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en garage avec un espace de rangement abritant un point d'eau. À l’étage, un appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. Les combles sont aménageables et proposent la même surface au sol de 40m² que les deux précédents niveaux. Grâce à son escalier extérieur permettant un accès indépendant à l’étage, la maison peut être divisée en deux logements pour optimiser une rentabilité locative. La toiture est en bon état, et les fenêtres du premier étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour prévoir votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant Afficher plus

Située à Génelard, cette maison individuelle de 74 m² est idéale pour une famille, avec école, collège et supermarché accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux de 16 m² avec accès au balcon. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC et quatre chambres. La maison bénéficie en majorité d'huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Le chauffage central au gaz de ville est complété par une climatisation réversible dans le séjour, et une VMC simple flux complète les équipements. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où vous trouverez un espace buanderie, une chaufferie, un garage et des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, un terrain clos de près de 750 m² nécessitant peu d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Avec quelques rafraîchissements, cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant Afficher plus