Vente immeuble 279 000 €

228 m²

Lucquy (08300)

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1 224 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE LUCQUY PROCHE GARE ET COMMERCES - IDEAL INVESTISSEUR
Immeuble situé sur l'avenue principale de LUCQUY - ENTIEREMENT LOUÉ, composé :
- de trois appartements :
* d'un T5 RDC et R+1 de 93 m² habitables composé d'un double séjour-cuisine, salle de bains, buanderie, WC séparés et trois chambres dont deux grandes chambres de 15 et 19 m2. Date de réalisation des diagnostics : 18/11/2022. Performance énergétique : classe G (556 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe C (18 kWh/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 099 € et 4 193 €.
* d'un T4 RDC et R+1 de 84 m² habitables composé d'un double séjour-cuisine, salle de bains, buanderie, WC séparés et deux grandes chambres de 15 et 19 m². Date de réalisation des diagnostics : 22/11/2022. Performance énergétique : classe G (579 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe C (18 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 801 € et 3 789 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
* d'un T3 R+2 de 50 m² habitables composé d'un double séjour-cuisine, d'une chambre, salle de bains et bureau. Date de réalisation des diagnostics : 29/11/2022. Performance énergétique : classe G (669 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe C (22 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 007 € et 2 715 €. Prix moyens des énergies annexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
- d'une cour intérieure protégée par un portail permettant de garer plusieurs voitures.
Une parcelle constructible de 2044 m2 agrémente le bien. Projet de construction de deux maison sans vis-à-vis possible.
Prix de vente : 279 000 € - honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 7877534 - Réf Superimmo : ANVXXDZT2

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21805/fees_document.pdf?1668425648

228 m² - ter. 2 044 m²

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