Acheter un immeuble à Lucquy (08300)

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE LUCQUY PROCHE GARE ET COMMERCES - IDEAL INVESTISSEUR Immeuble situé sur l'avenue principale de LUCQUY - ENTIEREMENT LOUÉ, composé : - de trois appartements : * d'un T5 RDC et R+1 de 93 m² habitables composé d'un double séjour-cuisine, salle de bains, buanderie, WC séparés et trois chambres dont deux grandes chambres de 15 et 19 m2. Date de réalisation des diagnostics : 18/11/2022. Performance énergétique : classe G (556 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe C (18 kWh/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 099 € et 4 193 €. * d'un T4 RDC et R+1 de 84 m² habitables composé d'un double séjour-cuisine, salle de bains, buanderie, WC séparés et deux grandes chambres de 15 et 19 m². Date de réalisation des diagnostics : 22/11/2022. Performance énergétique : classe G (579 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe C (18 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 801 € et 3 789 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). * d'un T3 R+2 de 50 m² habitables composé d'un double séjour-cuisine, d'une chambre, salle de bains et bureau. Date de réalisation des diagnostics : 29/11/2022. Performance énergétique : classe G (669 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe C (22 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 007 € et 2 715 €. Prix moyens des énergies annexés au 01/01/2021 (abonnements compris). - d'une cour intérieure protégée par un portail permettant de garer plusieurs voitures. Une parcelle constructible de 2044 m2 agrémente le bien. Projet de construction de deux maison sans vis-à-vis possible. Prix de vente : 279 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé