Vente immeuble 395 000 €

229 m²

7 chambres 7 ch

Olonzac (34210)

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1 725 €/m²
1 garage - 2 parkings

Sylvie YCHÉ - 3G Immo

22 avis

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Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE : TROIS APPARTEMENTS CHARMANTS DANS UN IMMEUBLE ATYPIQUE AVEC RETOUR SUR INVESTISSEMENT SUPÉRIEUR À 7% (ME CONTACTER) DESCRIPTION DES APPARTEMENTS : REZ-DE-CHAUSSÉE # UN T2 (40M²) & UN T4 (112M²) DONNANT SUR UNE COUR INTÉRIEURE COMMUNE - DUPLEX : UN T4 EN DUPLEX (87M²) AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET GARAGE. CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE : PISCINE & TERRASSE AVEC ESPACE BARBECUE. STRUCTURE EN EXCELLENT ÉTAT, Y COMPRIS LA TOITURE - FENÊTRES EN BOIS À DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET CLIMATISATION. DÉTAILS AUTHENTIQUES CONSERVÉS : PARQUETS, PIERRES DE BOURGOGNE, PIERRES ET POUTRES APPARENTES. SERVICES INCLUS : CELLIERS & PLACE DE PARKING POUR CHAQUE APPARTEMENT. LES TROIS APPARTEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUES EN FORMULE CLASSIQUE - L'IMMEUBLE COMPTE 6 LOTS AU TOTAL. UN POTENTIEL DE RENDEMENT EXCEPTIONNEL AINSI QU'UNE EXPÉRIENCE DE VIE CONFORTABLE DANS UN CADRE AUTHENTIQUE & CONVIVIAL... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180907SY-1462402138

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 18090 - Réf Superimmo : ANVXU75Z2

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

229 m² - 7 chambres	1 garage - 2 parkings
3 salles d'eau	3 wc

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