Vente immeuble 574 500 €

230 m²

Libourne (33500)

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2 498 €/m²
2 Parkings
Chauffage au gaz

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Situation idéale pour cet immeuble en pierre situé dans la bastide Libournaise. Il est actuellement composé d'un local commercial avec vitrine d'environ 63 m2 ainsi que d'une partie habitation édifiée sur deux étages d'environ 165 m2 ainsi que des combles aménageables. L'immeuble à conservé ses prestations anciennes et possède 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un extérieur qui permettra de garer sa voiture.
A visiter sans tarder!!!
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1422 - Réf Superimmo : ANVXWYXDB

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Caractérisques

Prix de vente : 574 500 €	Prix au m² : 2 498 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	230 m² - ter. 80 m²
2 Parkings	Cave (60 m²)
Chauffage au gaz	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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