Vente immeuble 189 000 €

230 m²

5 chambres 5 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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822 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Immobilier47

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Description

Exclusivité Castelmoron Immo. A Sainte Livrade sur Lot (47110), idéal investisseur ou profil mixte souhaitant occuper un appartement tout en percevant un loyer. Ancienne maison de ville, donnant sur deux rues, transformée en immeuble de rapport comprenant deux appartements, un type 4 loué 592 euros HC et un type 3 loué 485 euros HC, en parfait état. L'appartement T3 (90m2) se situe en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, il est composée d'une grande pièce à vivre, de deux chambres ainsi qu'une cour. L'appartement T4 (140m2) en duplex est composé d'une grande cuisine indépendante, séjour, trois chambres, ainsi que deux terrasses, et bénéficie également d'une entrée indépendante. Rapport locatif annuel 12924 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 2030 - Réf Superimmo : ANVXV7GZK

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 822 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229096.pdf

230 m² - 5 chambres - ter. 50 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 503137622 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2018 000 032 097