Vente immeuble 360 500 €

232 m²

Châtellerault (86100)

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1 554 €/m²

SAMMY DALIBARD - BSK Immobilier

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Description

Immeuble locatif de 6 lots proche centre ville de Châtellerault
Surface habitable hors parties communes de 232.5 m² sur une parcelle de 113 m².
L'immeuble a entièrement était rénové dont isolation des combles en 2022, l'accès est sécurisé avec digicode.
L'immeuble est composé de 6 appartements:
- RDC : 2 appartements T1 : 34.07 m² + 36.25 m²: loués chacun : 300 € H.C. + 100 € de charges.
- 1er étage: 2 appartements T2: 43.44 m² + 36.49 m²: loués chacun: 350 € H.C. + 100 € de charges.
- 2ème étage: 2 appartements T2: 45.25 m² + 37.01 m²: loués chacun: 350 € H.C. + 100 € de charges.
Chauffage collectif au gaz de ville, chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels et d'un sous compteur pour la consommation d'eau.
Tous les logements ont des huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, ils sont tous également équipés de la fibre.
Revenus locatif annuel Hors Charges: 24000 €
Provisions sur charges annuelles : 7200 €
Taxe Foncière 2023: 2510 € dont 404 € de taxe d'ordures ménagères récupérable.
Cette annonce référence 247012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032.
Prix du bien : 360 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 247012 - Réf Superimmo : ANVXWHCQH

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Caractérisques

Prix de vente : 360 500 €	Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

232 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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