Vente immeuble 338 000 €

233 m²

Châtellerault (86100)

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1 451 €/m²

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

115 avis

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Description

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault, un immeuble de rapport avec 6 appartements rénovés & loués.
en rez de chaussée : 2 type 1
au premier étage : 2 type 2
au deuxième étage : 2 type 2
Loyer mensuel 2400 euros
Cet immeuble est équipé : de double vitrage avec volet roulant électrique, de la fibre, chauffage au gaz, digicode.
les transports en commun sont à la porte, vous êtes à 5 minutes du centre ville & 10 minutes de la gare à pieds,
A noter que Paris est à 1h20 de la gare TVG de Châtellerault.
l'immeuble est situé dans un quartier résidentiel proche de la piscine.
Une fiche technique est à disposition pour les investisseurs.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884071)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 340933624487 - Réf Superimmo : ANVXXD3IS

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²
Taxe foncière : 2 510 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	233 m²
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1900
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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