Vente immeuble 570 000 €

234 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

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2 436 €/m²
Chauffage individuel électrique

Florent FAIVRE - iad

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Description

iad France - Florent FAIVRE (06 87 53 86 57) vous propose : Opportunité Rare - Immeuble à Fleury-les-Aubrais, sur le Faubourg Bannier, avec bonne rentabilité locative à 8.5% brute et 6.4% nette.
Opportunité d'affaire composée de huit appartements loués avec locataires sérieux et réguliers.
Possibilité d'améliorer les logements afin de défiscaliser sur les travaux.
Le bien n'attends que ses futurs investisseurs !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent FAIVRE EI (ID 50428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 837555580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1623398 - Réf Superimmo : ANVXWYFG7

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 380 € / an

Maximum : 8 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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