Vente immeuble 209 200 €

235 m²

Caudry (59540)

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890 €/m²
4 Parkings

Fabienne RODRIGUES - SAFTI

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Description

À la recherche d'une propriété pleine de charme, au cœur de Caudry ? Découvrez cet immeuble unique de 235 m² sur une parcelle de 523 m², comprenant :
Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant 4 pièces lumineuses avec points d'eau.
1er Étage: Palier desservant deux logements indépendants d'environ 40 m² chacun (libres)
2ème Étage : Grenier spacieux offrant des possibilités d'aménagement
Les plus : deux caves voûtées, jardin clos, garage et places de parking.
Opportunité rare en hyper centre de Caudry, cet immeuble unique allie le cachet préservé de l'ancien au confort moderne, faisant de lui un investissement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557 - SAFTI – RODRIGUES Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 04/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1148741 - Réf Superimmo : ANVXVODST

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Caractérisques

Prix de vente : 209 200 €	Prix au m² : 890 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

235 m² - ter. 523 m²	4 Parkings
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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