Vente immeuble 480 000 €

236,34 m²

Sélestat (67600)

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2 031 €/m²
3 Parkings

Immobilier Cesard

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Description

Spécial investisseur affaire à saisir, nous vous proposons un immeuble de rapport d'une surface habitable de 236m2 , générant 21120EUR de loyer hors charges/an
Détail de l'immeuble :
- Au rdc un appartement avec jardin de type F3 de 76.31m2 comprenant une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc.( charges locataire 150EUR / Loyer : 704EUR )
- Au 1er un appartement de type F3 de 85.03m2 comprenant une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé ( charges locataire 150EUR / Loyer : 610EUR ) DPE : D / GES : E
- Au 2ème un appartement duplex de type F3 de 79m2 comprenant une entrée, un salon, une chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé, à l'étage une chambre et un grenier. ( charges locataire 130EUR / Loyer : 553EUR )
- 3 caves.
- 3 places de parking
- Chauffage collectif gaz
- Terrain d'une surface de 450m2
; ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2370/24 - Réf Superimmo : ANVXWXCVS

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cesard.immo/

236,34 m² - ter. 450 m²	3 Parkings
Cave (3 m²)	3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 382751931