Vente immeuble 307 957 €

237 m²

Auxerre (89000)

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1 299 €/m²
Exclusivité

Sébastien BASS - Capifrance

43 avis

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Description

Ce plateau à aménager est idéal pour un investisseur qui cherche une rentabilité très attractive.
Il est composé de 9 lots (T2 et studios), le tout représentant un niveau complet.
Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue.
Tous les appartements disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 160, SAD 180 ou agglo 200, pose d’une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot d’habitation, création et mise en attente de colonne montante et
descendante pour l’ensemble des lots, pose d’une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose d’une gaine télécom prête à recevoir la fibre
Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions.
Les surfaces sont modulables à la demande et l'on peut aussi disposer d'une (ou plusieurs) places de parking.
Nombre de lots de la copropriété : 326, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876864)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931345168 - Réf Superimmo : ANVXWVXCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 307 957 €	Prix au m² : 1 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	237 m²
Copropriété de 326 lots

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