Vente immeuble 170 000 €

237 m²

4 chambres 4 ch

Villeneuve-la-Guyard (89340)

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717 €/m²

Catherine Leduc-Figari - power-immo

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Description

VILLENEUVE LA GUYARD, à 5 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon 1 h), 10 minutes de l'A5, toutes commodités (Supermarché, boulangeries, traiteur, pharmacie, médecin, infirmières, kiné etc...) 5 minutes des écoles (Primaire, maternelle, collège, garderie) Je vous propose un immeuble offrant un fonds de commerce occupé en rez-de-chaussée et, à l'étage un appartement de 5 pièces en duplex d'environ 137m² . Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Bonne rentabilité locative. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

Publiée le 15/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 738PI78 - Réf Superimmo : ANVXWXWLM

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

237 m² - 4 chambres	2 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 5,6%

170 000 €

15 octobre 2024

180 000 €

Localisation

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