Vente immeuble 419 000 €

240 m²

Cayenne (97300)

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1 746 €/m²
1 balcon

Jean EDMEE - 3%.com

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Description

Un ensemble de 10 appartements
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle, Cet ensemble immobilier constitué :
- d'un Immeuble R+1 avec 6 Appartements de type T2
et d'un petit ensemble dans la cour :
- une construction plain pied, divisée en 4 Appartements de Type T2
Sur un Terrain d'une surface totale de 241m2
Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement immobilier sans pareille.
Avec des revenus locatifs stables, une demande locative élevée , en plein Cayenne, cet investissement offre une combinaison idéale de sécurité et de rentabilité.
Nous vous invitons à saisir cette chance unique de diversifier votre portefeuille avec un actif immobilier avec quelques travaux, offrant des rendements attractifs et une gestion simplifiée.
Projections Financières :
Revenus Mensuels : 6 450 €
Revenus Annuels : 77 400 €

En façade une maison en dur élevé sur Rez de chaussée de 2 étages
comprenant :
Au rdc , un T2
Un appartement de type T2 en duplex
Au 1ér étage , 2 X Studios
Au 2ème étage, 2 Appartements de types T2 en Duplex
Dans la cour une construction plain pied , divisé en 4 appartements de Type T2
Sur un Terrain d'une surface totale de 241m2
Profitez de loyers allant de 550.00€ à 700.00€ chaque Mois
Logement à consommation énergétique excessive.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, assurez vous d'avoir un financement
Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112.
Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Edmée Maur Jean , Contact sur Whatsapp au 0694 26 35 76 E-mail :
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 34276 - Réf Superimmo : ANVXW841T

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=177

240 m²	Travaux à prevoir
1 balcon	Année de construction : 2004
Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

500 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

500 kgeqCO2/m²/an

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