Vente immeuble 315 000 €

240 m²

Thann (68800)

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1 313 €/m²
3 Garages

TOPIMMO - Mulhouse

24 avis

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Description

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! Très proche du centre-ville historique, en bordure de la Thur, TOPIMMO Mulhouse - Thann vous propose un immeuble parfaitement entretenu d'env. 240 m2 sur 3 niveaux et comportant 4 logements actuellement loués (4 x F2) avec 4 garages ! -- REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 garages individuels, un garage double avec grande cave annexe, une chaufferie. 1er ETAGE : 2 appartement 2 pièces 2ème ETAGE: 2 appartement 2 pièces dont un en duplex -- Immeuble parfaitement entretenu, de très nombreux travaux effectués -- Loyers : 20 500 euros brut / annuel (hors charges) Rendement locatif brut : 6,50 % LES + : Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, gare Thann-Mulhouse, médecins) - Proche nature (?il de la Sorcière, Rangen, ....) - A 10 minutes de CERNAY et des axes COLMAR-MULHOUSE-BURNHAUPT (RD83)

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 11060 - Réf Superimmo : ANVXX5Q77

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²
Taxe foncière : 1 759 €

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - ter. 177 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Garages	Année de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

221 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2021.

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