Vente immeuble 364 000 €

241,52 m²

Bourges (18000)

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1 507 €/m²
1 terrasse

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH

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Description

Immeuble à vendre sur BOURGES (18) - Quartier Foch. Immeuble de rapport mitoyen sur 2 côtés, élevé sur cave, (environ 241 m²), comprenant :Rez-de-chaussée : Local commercial (libre). Environ 132,82 m² + Cave + Terrasse. (Anciennement loué 1 300 € / mois.)1er Etage : Appartement T2 avec locataire en place. Environ 31,54 m² + Terrasse. Loyer = 450 € /mois.Appartement T2 avec locataire en place. Environ 48,55 m² + Terrasse. Loyer = 550 € /mois.2ème Etage (mansardé):Appartement T2 avec locataire en place. Environ 28,55 m². Loyer = 500 € /mois.Huisserie bois et P.V.C. double vitrage.Chauffage électrique (1er étage). / Climatisation reversible (rez-de-chaussée et 2ème étage.)Taxe foncière = 3 424 € (2023)(L'Etat des Risques et Pollutions est à votre disposition sur simple demande.)

Publiée le 15/11/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 0523050 - Réf Superimmo : ANVXTYHRR

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

241,52 m² - ter. 259 m²	Cave
1 terrasse

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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