Vente immeuble 125 000 €

244 m²

Firmi (12300)

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512 €/m²

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Description

IMMEUBLE au coeur du Village FIRMI
CF-Immobilier conseils, vous propose en Aveyron, dans une commune proche du bassin Decazevillois, Firmi, un immeuble de quatre appartements, spécial investisseur.
Depuis le tout début du 20eme siècle l’industrie minière et sidérurgique à laissé la place à la nature qui a repris ses droits permettant ainsi à Firmi de devenir la cité verte du Bassin industriel Decazevillois.
Le bourg de Firmi est dominé par le Puy de Wolf montagne de serpentine une des plus importantes d’Europe.
De nombreux commerces et services sont présents en centre bourg.
Derrière l’apparence plutôt urbaine de Firmi se cachent de très nombreux espaces naturels, patrimoniaux, ruraux et agricoles autour de villages et hameaux particulièrement dynamiques.
Cet ensemble comprend quatre appartements d'environ 60m². Deux se situent au premier étage et deux en réez de chaussée. Un jardin est attenant à cet ensemble ainsi que des caves, un atelier et un garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, chaque appartement est équipé d'une chaudière à gaz.
Vous avez un projet d'investir, cet immeuble répond à vos attentes par sa localisation, au cœur du village et sa rentabilité.
Une visite commence par une découverte...

Publiée le 04/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7949592 - Réf Superimmo : ANVXW8A9V

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21798/fees_document.pdf?1704966892

244 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 166 € / an

Maximum : 1 578 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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