Acheter un immeuble à Firmi (12300)

Prix en baisse ! Katia de BL-Agents vous propose cet Immeuble de rapport pour 4 appartements : Un T4 et 3 appartements T3, un garage de 32 m2, 4 caves, sur une parcelle de 844m2. En plein centre d'un village avec toutes les commodités autour. Ecole, maternelle, collége, banque, tous commerces, docteur... Libre de toute occupation L'immeuble se compose : Une entrée pour accéder aux 2 appartements au 1er étage : Le premier T3 environ 60 m2 : une cuisine d'environ 12 m2, un séjour de 16 m2, 2 chambres d'environ 12 et 13 m2 dont un avec placard et une salle d'eau avec toilette de 3.50 m2. Le second T3 environ 60 m2 : Une cuisine de 11 m2, un séjour d'environ 15 m2, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau de 3 m2 et un toilette. Au rdc : Entrée indépendante côté rue Troisième : Un T4 de 75 m2 avec une entrée, une cuisine de 9 m2, un séjour de 25 m2 avec Poêle à bois, 3 chambres de 9,9 et 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un toilette. Quatrième : Entrée indépendante côté rue : Un T3 d'environ 55 m2 avec entrée, cuisine de 11 m2, un séjour de 15 m2, 2 chambres de 11 m2 avec accès salle d'eau d'environ 3 m2 et un toilette. Un Atelier + un garage pouvant être loué 80¤ mois Tout à l'égout, Double vitrage, Plomberie récente, Chauffage au Gaz de ville Taxe foncière 2400 ¤/an Travaux à prévoir: Electrique (devis effectué pour l'électricité 15000¤) : Isolation des murs : Mode de chauffage : VMC : Rafraîchissement Possibilité d'une rentabilité : 2 080 ¤ par mois soit 24 960 ¤ l'an T4 : 650¤ + 3x T3 à 450¤ = 2000 ¤ DPE : F GES : F Audit Fait Pour plus d'informations me contacter au 0676621395 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ Afficher plus