Acheter un immeuble à Aubin (12110)

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10 annonces
Lilian REZ - LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Immeuble, 400 m²

85 000 € 213 €/m²
Immeuble • 400 m²

Aubin (12110)

IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS Votre conseiller au vous propose a la vente sur la commune d AUBIN mais proches de CRANSAC Un immeuble avec 2 garages et 6 appartements 2 de disponibles revenus locatif a ce jour et de 1066€ (2 appartements vide ) Composé RDC APPARTEMENT T2 DE 46M2 - 2 GARAGES DE 30 M2 ET 40 M2 ETAGE 1 APPARTEMENT T4 DE 120 M2 ETAGE 2 2 APPARTEMENTS T3 DE 60M2 ETAGE 3 2 APPARTEMENTS DE 45 M2 Prévoir sur certains rénovation mur salle d'eau ,et revoir installation électriques -doubles vitrages sur certains - chauffage électriques -terrain sur l arrière Proches des commerces et écoles Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Afficher plus

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Clémence Raffy - iad
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Clémence Raffy - iad 18/03/2025
Nouveau 20
Immeuble, 168 m²

190 000 € 1 131 €/m²
Immeuble • 168 m²

Aubin (12110)

iad France - Clémence Raffy vous propose: Une opportunité d’exception pour les investisseurs sur la commune de Cransac-les-thermes ! Cet immeuble d’une superficie totale de 168m2 vous propose 4 appartements entièrement refaits à neufs avec son terrain de 230m2. Son jardin d’environ 80m2 vous accueille au rez-de-chaussée, muni d’un gazon synthétique pour un entretien des plus pratique. Possédant également 5 dépendances / caves, pouvant être exploitées pour une rentabilité supplémentaire. Le chauffage est individuel et électrique. Tout à l’égout. La toiture à été révisée fin 2024 (70 de tuiles changées + isolation des combles). L’électricité est refaite à neuf. Tous les appartements sont équipés d’un double vitrage phonique (portes et fenêtres), garantissant à vos convives un séjour agréable et tranquille, loins des bruits parasites. Chacun d’entre eux est également agencé de façon réfléchie et pratique de sorte à ce que chaque mètre carré soit exploité au mieux pour vos hôtes. Le premier gite/appartement T2 se nommant « Alexandra », offre une superficie d’environ 47 m². Il se compose d’un salon avec cuisine de 15 m², d’une chambre de 13 m², une salle de bain avec un bac à douche neuf. S’en suit un balcon attenant d’environ 3m² accueillant un cellier avec machine à laver. Le second gite/appartement T3 se nommant « Valentine », vous accueille avec une agréable superficie d’environ 75m2. Il se compose d’un coin cuisine et salon d’environ 24m2, de deux chambres de 11,80 et 11,50 m2. S’en suit une salle de bain et un charmant balcon d’environ 4m2. Le troisième gite/appartement T2 se nommant « Julie », vous propose une superficie d’environ 43m2. Son généreux salon/ coin cuisine de 23m2, sa chambre de 14m2 suivie d’une salle de bain. De plus, une belle surprise s’ajoute avec un balcon attenant de 7m2 et son cellier. Le quatrième et dernier appartement T2 se nommant « Carla », vous suggère une superficie d’environ 43m2. Il se compose d’un salon avec cuisine de 18m2, une chambre d’une superficie généreuse de 18,5m2 ainsi qu’une salle de bain. Pour clôturer le tout, un balcon attenant de 3m2 avec son cellier et sa machine à laver. Après vous avoir présenté le potentiel de cet immeuble, voici une dernière chose à savoir, et pas des moindres : tous les meubles jusqu’aux objets de décorations sont vendus avec et compris dans le prix de vente. Il s’agit donc là d’un investissement clé en main ! Et pour un supplément de rentabilité, vous avez la possibilité d’emménager les 5 dépendances de sorte a créer de nouveaux appartements et accueillir d’avantage d’hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Raffy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
40
Immeuble, 240 m²

188 000 € 783 €/m²
Immeuble • 240 m²

Aubin (12110)

IMMEUBLE A BON RENDEMENT LOCATIF AUBIN AVEYRON Spécial investisseurs, je vous propose cet immeuble de rapport d'une surface de 240 m2. Cet immeuble comprend 4 appartements, dont 2 ont été entièrement rénovés pour répondre aux normes actuelles. Situé dans un bel emplacement, cet immeuble offre de nombreuses opportunités d'investissement. Que ce soit pour la location à long terme ou la location saisonnière, cet immeuble est idéal pour générer des revenus réguliers. De plus, une vidéo à la demande est disponible pour vous permettre de visualiser les lieux à votre convenance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
10
Immeuble, 468 m²

Prix en baisse 45 000 € 96 €/m²
Immeuble • 468 m²

Aubin (12110)

Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le village d'Aubin, à proximité immédiate de commerces de proximité (tabac, pharmacie, supermarché..) ainsi que des écoles maternelles et primaires. Situé à moins de 3km de l'établissement thermal de Cransac, et à 50m d'un cabinet médical et d'un grand parking public, ce grand bâtiment est idéal pour un entrepreneur ou un investisseur, qui pourrait entrevoir dans ce bâtiment une opportunité de développer des logements saisonniers pour les curistes, ou encore pour y créer des appartements destinés à la location annuelle ou mixte. Sa grande cours peut autant se prêter à être un parking couvert et sécurisé, ou à un jardin d'agrément et / ou meublée pour bénéficier du charme encore enfoui du second bâtiment en bois et de l'espace ceint de murs et de plantes grimpantes. Selon votre projet, il nous est possible de vous proposer une estimation sur les travaux à réaliser avec nos artisans de confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Decazeville 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Immeuble

495 000 €
Immeuble

Aubin (12110)

Ensemble immobilier comprenant 4 locaux professionnels, dont 2 louée et 11 appartements libres à rénover. Emplacement idéal, au coeur de la ville d'Aubin. Travaux et mise aux normes à prévoir. Quatre garages, cour intérieure et jardin sur l'arrière de l'immeuble. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Immeuble, 165 m²

86 500 € 524 €/m²
Immeuble • 165 m²

Aubin (12110)

Aveyron: Immeuble ou maison de rapport deux appartements LMDI BASSIN AVEYRON vous invite a venir visiter ce petit immeuble de 165m² habitable, composée de deux appartements. Voici le composition de ce bien: RDC appart N°1 = 81.02m² Cuisine(9.4 m²), Séjour(17,40 m²), WC avec lave mains(2,03 m²), Salle de bains(5,5 m²), Couloir(4,5 m²), Chambre(9,27 m²), Chambre(14,6 m²), Bureau(6,76 m²), Chambre(9,20 m²), Dégagement(2,36 m²). terrasse.. Étage appart N°2 = 84.88m² Dégagement (5,18 m²), Cuisine(13.85 m²), Couloir avec placard(1,74 m²), Chambre(13,16 m²), Chambre(9,11 m²), Salle de bains(4,46 m²), Couloir(5.00 m²), WC(1,78 m²), Chambre(11,60 m²) Séjour(19 m²). Idéalement placé en centre ville avec peu de circulation, des places de parking juste en face , une façade repeinte de belle couleur , le toit et les menuiseries double vitrage en parfait état, un petit jardin intime et coquet. Chauffage électrique, rafraichissement à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
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Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 80 000 € 500 €/m²
Immeuble • 160 m²

Aubin (12110)

MAISON INVESTISSEUR 160 m² AUBIN AVEYRON Maison parfaite pour un profil investisseur composée de 2 niveaux d’habitation typologiquement identiques, dont chaque niveaux de 80 m² est composé comme suit : Entrée : 7,58 m² Cuisine : 12,37 m² Pièce de vie : 31 m² Chambre : 10,7 m² Chambre : 10,14 m² Salle de Bain : 3,12 m² Couloir : 3,60 m² WC : 1,54 m² Deux balcons ( dont un, imposant ) pour chaque niveaux et 4 caves. Sur un terrain de plus de 1 300 m² qu’il l’entoure, cette maison comprends également deux garages de 58 et 28 m². Des travaux sont à prévoir (principalement de rénovations thermiques). habitation et toiture saine ! Je vous attends pour une visite .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717 Afficher plus

Christelle SALA - iad
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Christelle SALA - iad 07/08/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Immeuble, 55 m²

Prix en baisse 41 000 € 745 €/m²
Immeuble • 55 m²

Aubin (12110)

iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Idéal investisseurs ! Au sein d'une SCI composée de deux gérants associés , vente de part sociale d'un gérant à raison de moitié, un ensemble de deux immeubles , un à BORT-LES-ORGUES en Corrèze et l'autre à AUBIN dans l'Aveyron. L'immeuble de Bort-Les-Orgues se situe en plein centre ville proche des commodités et commerces, avec parking à proximité, il se présente sur 3 étages. En Rez-de-chaussée cet immeuble vous propose un local commercial ainsi que deux caves en sous-sol. Au premier étage un premier appartement de type 2 de 50 m2 environ actuellement loué et au second étage même appartement de type 2 loué également. Le troisième étage offre des combles non aménagés. Des travaux d'isolation seront à réaliser et de restauration également, Le deuxième immeuble celui d'Aubin se présente sur quatre étages et offre en rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué en centre de soins médicaux . Sur ce même niveau deux caves. Au premier étage 3 appartements de type 1, au deuxième étage 2 appartements, au troisième étage 1 appartement , et enfin quatrième étage ce sont des combles perdus. Les appartements nécessite de nombreux travaux (toiture à refaire, isolation, électricité, etc...) à restaurer totalement. Cet immeuble est situé en plein centre ville d'Aubin, proche des lycées à pieds, écoles, commerces, parking à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Cathy SABY - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Cathy SABY - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Immeuble, 161 m²

Prix en baisse 69 000 € 429 €/m²
Immeuble • 161 m²

Aubin (12110)

Situé entre Aubin et Cransac, cet immeuble bénéficie d’un cadre de vie paisible à proximité de la nature et des commerces. Il est situé face au lac et tout proche des commerces et commodités. Cet immeuble de 161 m² sur un terrain de 186 m² se compose de 3 appartements en bon état. L'appartement du 2e étage offre un espace vert de repos et/ou loisirs et 2 abris jardin. Il offre un potentiel de revenus locatifs intéressant, tout en permettant une gestion simplifiée grâce à ses trois logements distincts. Un grand parking public au bas de l’immeuble offre des places de stationnement faciles. Cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir pour rentabiliser , soit en location annuelle ou saisonnière (Proximité des thermes de Cransac.). N’hésitez pas à demander un dossier plus d'informations, et photos supplémentaires sur ce bien avant sa visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 20/11/2024 - mise à jour 02/03/2025
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Immeuble

Prix en baisse 108 500 €
Immeuble

Aubin (12110)

Aubin centre ville, proche toutes commoditées Immeuble composé de 3 appartements dont un de 106m² occupé parfait état, T3 74m² à rénover, T2 54m² à rafraichir. S/sol total caves 100m² environ. Joli jardin clos 524m²

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