Vente immeuble 276 000 €

244 m²

Gigean (34770)

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1 131 €/m²
Exclusivité

Dream Immo

244 avis

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Description

Vous recherchez un projet de rénovation excitant autour du bassin de Thau?
Cette maison de village offre une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal ou des appartements...
Son potentiel est rare avec ses 244 m² de surface répartie sur trois niveaux dans une copropriété de deux lots en cours de création.
Cette opportunité offre une flexibilité exceptionnelle pour réaliser vos idées de conception et d'aménagement.
Bien que ce bien ne présente pas d'extérieur actuellement, il y a un potentiel pour créer une terrasse privative au calme et en toute intimité;
Ce bien est idéal pour :
Les artisans passionnés à la recherche d'un projet stimulant,
Les investisseurs cherchant à mettre en oeuvre leur vision créative dans un marché immobilier en pleine transformation,
Les amateurs de vie rurale souhaitant créer une maison personnalisée et atypique dans un environnement paisible et proche des commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre propre projet dans ce village situé entre Montpellier (20 minutes des portes de Montpellier et Sète (15 minutes en voiture ) avec l'accès autouroute A9 à 5 minutes. Elisabeth est à votre écoute au 06.31.43.04.61.
Diagnostics, photos supplémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798470266

Publiée le 13/03/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : VI062-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXV5B01

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

244 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 9,8%

276 000 €

13 mars 2024

306 000 €

Localisation

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