Vente immeuble 315 000 €

246 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

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1 280 €/m²

Christian WOLFF - Capifrance

5 avis

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Description

Idéal espace commercial artisanal ou profession libérale + chambres d’hôtes ou appartements, venez découvrir en plein cœur du très beau village médiéval d’Alby-sur-Chéran, ce bâtiment du 18ème siècle ayant été un relais de poste.
Du début du 20ème siècle jusque dans les années 80, le bâtiment a servi de bar – hôtel – restaurant.
A rénover à présent entièrement, il se compose de 2 niveaux (RDC et R+1) de 129m2 habitables, de belles combles aménageables de 125 m2 bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture allant jusqu’à 5.30m, et de 2 belles caves en terre battue.
Un bâtiment annexe mitoyen de 77m2 au sol + 1 étage ayant servi d’écurie est également compris dans le prix.
Vous bénéficierez côté rue d’une vue dégagée sur la mairie, et sur la partie arrière de l’immeuble du calme et de la vue imprenable sur la forêt et les gorges du Chéran.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844545)

Publiée le 02/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934575069 - Réf Superimmo : ANVXUQNPP

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement	246 m²
Année de construction : 1750

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 15/01/2021.

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