Vente immeuble 520 000 €

246 m²

Saint-Étienne (42000)

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2 114 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

426 avis

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Description

Secteur Bellevue, à côté du Lycée Honoré d'Urfé, de l'Hôpital Bellevue et du Tram. Proche de toutes commodités. Immeuble de rapport sur 2 niveaux de 246,21m² hab. entièrement rénové en 2013 et entretenu depuis, composé de 10 logements, un grand garage et un jardin.
Au RDC : 3 appartements de 20,43m², 27,06m² et 26m² dont un avec une terrasse.
Au 1er : 4 appartements de 27m², 21m², 18m² et 17m².
Au dernier et 2ème étage : 3 appartements de 29m², 27m² et 32,69m².
Tous les logements sont entièrement meublés. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2010.
Les consuels ont été livrés pour tous les logements au terme de leur création. La colonne électrique de l'immeuble est récente ainsi que la descente d'eaux usées. Les portes sont anti-feu.
L'immeuble est en très bon état général intérieur (logements et communs) comme extérieur. La parcelle de l'immeuble est d'environ 400m² comprenant un jardin et un garage d'environ 50m².
Tout est actuellement loué 3840€ HC/mois.
DPE à l'immeuble : D.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 0663209636.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : 154716 - Réf Superimmo : ANVXXJ9AQ

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 114 € / m²
Taxe foncière : 4 877 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

246 m²	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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