Vente immeuble 249 400 €

247,1 m²

Châtellerault (86100)

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1 009 €/m²

EASY CAPITAL

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Description

Easy Capital vous propose à la vente cet immeuble situé à Châtellerault CENTRE, d'une surface de 257m² . Cet immeuble en très bonne santé se trouve à proximité des différents centres d'intérêts de Châtellerault(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus.
L'immeuble se compose de cinq appartements tous loués à ce jour avec un revenu global de 24 000 € / an.
Très peu de travaux à prévoir, cuisines et salles d'eau à changer pour trois appartements. Plus d'informations sur les devis par téléphone.
Marché locatif testé et approuvé par notre cabinet,
Magnifique projet d'investissement avec une rentabilité brute à ce jour de 9.6% , projection en meublé aux alentours des 11/12% (un appartement ne sera pas en meublé car T4, risque d'avoir peu de demande locative)
Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente hors frais d’agence est de 232000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 17400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 249400.00€ TTC frais d’agence inclus.
Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 384423645424705 - Réf Superimmo : ANVXX5V7C

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Caractérisques

Prix de vente : 249 400 €	Prix au m² : 1 009 € / m²

247,1 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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