Vente immeuble 440 000 €

250 m²

1 chambre 1 ch

Bourges (18000)

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1 760 €/m²
Exclusivité

Cimm Mandataires

56 avis

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Description

Ensemble Immobilier Appartements et Maison
À VENDRE SUR LA COMMUNE DE BOURGES (18000) Quartier Marais/Chanzy, un ensemble immobilier de plus de 300m2 exploitable. Aujourd'hui composé de 2 appartements, 1 studio, une maison à rénover, un plateau à aménager (2 T2 possible) proche commodité et ligne de bus.
Ensemble immobilier composé:
Une maison composée:
-Une belle entrée.
-Un salon/séjour de 20m2.
-une cuisine séparée.
-Une salle d'eau avec WC.
-Deux chambres de 19 et 13m2.
À l'étage un couloir dessert:
-3 chambres.
-Une salle de bain avec WC.
-Un grenier sous comble.
Un studio composé:
-D'une entrée.
-Une salle d'eau avec WC.
-Un salon/séjour avec kitchenette.
Un appartement T2 composé:
-D'une entrée.
-Un salon/séjour avec kitchenette.
-Une salle d'eau avec WC.
-Une chambre.
Un appartement T2 composé:
-Une cuisine.
-Une salle d'eau avec WC.
-Un salon/séjour lumineux.
-Une chambre.
Un plateau de 90m2 à aménager, possibilité de faire 2 appartements Type 2.
Tous les logements ont une entrée séparé.
Beau potentiel, idéal investisseur.
L'immeuble comprend également un garage, une belle cave voutée, une dépendance/annexe d'environ 12m2.
Un bon rendement locatif, appartements vendus avec le mobilier, prêt à être loué.
Pour plus d'informations et plus de photos sur mon site internet, contactez Axel CARTIER. Honoraires à la charge du vendeur - Axel CARTIER - Agent commercial - EI - RSAC 540005022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 27/09/2022 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 7428359 - Réf Superimmo : ANVXPTLRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

250 m² - 1 chambre - ter. 254 m²	Rez-de-jardin
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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