Vente immeuble 350 000 €

250 m²

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 400 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Voila immobilier

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Description

Réf : LUCIANA - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 250 m² habitables comprenant - Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux de 35 m2 et 50 m2 avec sanitaires, arrière-boutique et 1 accès à une petite cour sur l'arrière ainsi qu'un emplacement de parking pour chacun des locaux commerciaux. - Au premier étage : 2 appartements T2 loués de 40 et 48 m2 avec place de parking privative - Au deuxième étage : 1 appartement T4 loué d'une surface 75 m composé d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau Toiture en très bon état et façades (3 faces) entièrement refaites. 5 places de parkings Rentabilité brute de 8% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Publiée le 10/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : LUCIANA - Réf Superimmo : ANVXWNH4K

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 3 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311832.pdf

250 m² - 4 chambres - ter. 386 m²	5 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

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Siren : 904643053 - N° de carte professionnelle : 110120211000000008