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Vente immeuble 259 000 €
250 m²
Forbach (57600)

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  • 1 036 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Valérie ORLANDINI - iad

Valérie ORLANDINI - iad

06 78 04 11 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie ORLANDINI (06 78 04 11 08) vous propose : // SANS TRAVAUX // AFFAIRE A SAISIR //
Ce bien entretenu en temps et en heure, idéalement situé à deux pas du centre ville est dédié aux particuliers et aux investisseurs !
Il se compose d'un appartement sur 2 niveaux d'environ 160 m² avec 4 chambres, une très belle pièce de vie avec une cheminée à insert, une cuisine customisée tendance, un patio d'hiver ainsi qu' une sortie directe sur une jolie cour intérieure et son accès au grand garage 2 véhicules.
A l'étage supérieur, retrouvez un appartement loué de 90 m² environ composé d'un grand salon, de 2 chambres, d'une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Celui ci est loué avec une cave et un garage en face du bâti.
Points techniques : bâti sain construit sur un chainage renforcé, isolation extérieure, double vitrage, domotique, sécurisé, matériaux haut de gamme, distribution fonctionnelle et pratique, chaudière gaz semi récente, caves.
J' attends vos appels pour toute demande d' informations supplémentaires !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI EI (ID 37892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1543999 - Réf Superimmo : ANVXVXKE8
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m²1 Parking
CaveAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Historique des prix
13 octobre 2024

Baisse de 1,1%

259 000 €
3 juin 2024
262 000 €
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