Vente immeuble 145 000 €

250 m²

4 chambres 4 ch

Freyming-Merlebach (57800)

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580 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Guy Hoquet Saint Avold

53 avis

03 87 00 19 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cet Immeuble mitoyen de 1930 composé de plusieurs logements : - F2 de 44 m2 au premier étage porte gauche, il était loué 320 euros HC - F2 de 72 m2 au premier étage porte droite, il était loué 450 euros HC - F3 de 51 m2 au 2 ème étage sous combles, il était loué 410 euros HC - RDC, local commercial de 62 m2 qui est loué 357 euros et 20 euros de charges. Des travaux sont à prévoir dans les parties communes de l'immeuble ainsi que dans les appartements pour pouvoir les remettre en location. Il y a deux annexes qui peuvent être louées également en bureaux ou studio, valeur ajoutée environ 500 euros / mois. La Toiture de cet immeuble a été rénovée en 2009. Les logements sont en chauffage individuels électriques, excepté le local professionnel qui lui est chauffé par une chaudière gaz et dispose d'un climatiseur réversible. Estimation des revenus locatifs sans les annexes : 1540 euros HC / mois La taxe foncière est de 1300 euros / an. Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Publiée le 27/12/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3501 - Réf Superimmo : ANVXUD3BK

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 580 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 4 chambres - ter. 637 m²	4 Parkings
2 caves	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 14,2%

145 000 €

17 avril 2024

Baisse de 6,1%

169 000 €

27 décembre 2023

180 000 €

Localisation

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GUY HOQUET SAINT AVOLD

Siren : 442805776 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2018 000 038 555

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