Vente immeuble 530 400 €

250 m²

Marseille 15ème (13015)

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2 122 €/m²

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Description

Immeuble de 250m²
Immeuble de 250m² – 4 Appartements T3 avec Jardins & Terrasses + Opportunité de Construction
À vendre, petit immeuble de 250m² composé de 4 appartements T3, situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Cet immeuble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs et de deux appartements au 1er étage, chacun doté de terrasses spacieuses.
Tous les appartements sont actuellement loués, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers. Un excellent investissement locatif offrant un rendement immédiat.
Points forts :
- Surface totale : 250m²
- 4 appartements T3 (2 en rez-de-chaussée avec jardins, 2 au 1er étage avec terrasses)
- Locataires en place, loyers à jour
- Possibilité de créer un studio supplémentaire sur le terrain
- Plusieurs places de stationnement disponibles
- Emplacement idéal : proche commerces, axes autoroutiers, et transports en commun
Taxe foncière: 5100€
Un potentiel de valorisation intéressant avec la possibilité de développement sur le terrain
Ne manquez pas cette opportunité ! Votre référent : Dohset NABIL +33760722255

Publiée le 19/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85271674 - Réf Superimmo : ANVXWQ6QJ

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Caractérisques

Prix de vente : 530 400 €	Prix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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