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MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 25/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

539 000 € 1 540 €/m²
Immeuble • 350 m²

Marseille 15ème (13015)

MUSSO IMMOBILIER : Rare opportunité dans le 15ème arrondissement, immeuble en pleine propriété R+3 de 350 m² avec des extérieurs de 190 m2 situé rue Rene d’Anjou. Cet immeuble est composé de 7 lots, dont 5 appartements, une grande cave et un local commercial d’environ 110 m². L’ensemble comprend 2 T2 d’environ 45 m² et 3 T3 d’environ 50 m², entièrement rénovés avec double vitrage, électricité aux normes et moulures au plafond. Offrant une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et une double exposition Est-Ouest, cet immeuble de 3 étages dispose de deux appartements par palier, chacun bénéficiant d’un bel extérieur sans vis-à-vis. La structure est saine, et chaque appartement est équipé d’une cuisine aménagée. Actuellement, deux T3 ainsi que le local commercial sont loués sans aucun retard de paiement. Rentabilité prévisionnelle d’environ 10 %. Situé dans un secteur très calme, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

285 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 265 m² • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Spécial investisseurs ! Situés Boulevard Jean Barbieri dans un immeuble en copropriété sans aucune charge, sont à vendre un appartement T3 de 65m² loué 800 euros/mois et un local commercial (Vente de pièces automobiles) de 200m² loué 1500 euros/mois. L'appartement a été refait récemment. L'ensemble apporte un revenu annuel de 27 600 euros. Très bon investissement à hauteur de 9,7% de rentabilité. Taxe foncière de 1800 euros. Aucun problème de paiement, local qui a toujours été loué depuis des années. Toutes les commodités à proximité et surtout l'arrivée du tramway à 5 minutes très prochainement !! Prix de vente : 285 000 euros, Honoraires TTC inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur. Surface habitable : 265m² MN: 236 Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 - 06 29 62 47 36 - opropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Nexia - Immo Concept 13/10/2023 - mise à jour 11/03/2025

3 000 000 €
Immeuble

Marseille 15ème (13015)

Sur terrain 1,1 hectare : bâti déjà édifié - bâtisse classée patrimoine remarquable de 525 m² sur 3 niveaux avec 5 appartement déjà créés - maison du " cocher" de 100 m² à rénover -ancienne scierie de 250 m² à rénover - bâtisse de 400 m² découpé en appartement, usage d'habitation - derrière la bâtisse classée, un appartement 60 m² avec possibilité d'élévation sur 2 niveaux + cadastré 300 m² de hangar + une dizaine de box de parkings Le tout avec vue mer

Cabinet Conseil Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Cabinet Conseil Immobilier 17/02/2025

1 150 000 € 958 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Marseille 15ème (13015)

EXCLUSIVITE ! Lot de 20 APPARTEMENTS ! EXCLUSIVITE ! Cabinet Conseil Immobilier vous présente un ensembre de 20 appartements locatifs, idéalement situés dans un quartier calme et recherché de St Antoine, marseille 13015. Ce lot offre une belle oportunité d'investissement avec tous les appartements actuellement loués, assurant une rendement locatif trés élevé, immédiat et stable. Les appartements allant du 1 pièce au 3 pièces, sont répartis dans plusieurs bâtiments situés dans un secteur paisible, proche des commodités locales et bien desservi par les transports. Que vous soyez investisseurs débutants ou expérimentés, ce bien constitue un investissement sécurisé. Contact : Mr Bernard 07 69 66 80 26

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Gitimmo Vente 29/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(24 avis)

424 000 € 1 910 €/m²
Immeuble • 222 m² • 7 chambres

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 424.000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 412 000,00€ + 12.000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 21/12/2024

420 000 € 1 892 €/m²
Immeuble • 222 m² • 6 chambres

Marseille 15ème (13015)

Découvrez cet immeuble de 222 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien offre une configuration diversifiée sur trois niveaux, associant confort et potentiel d'aménagement.Description des espaces :Sous-sol :Deux chambres avec une salle d'eau et une cuisine, parfaites pour un espace indépendant.Deux pièces supplémentaires de 13 m² et 8 m², anciennement utilisées comme caves, pouvant être transformées selon vos besoins ainsi que d'autres espaces exploitables.Le sous-sol a également sa propre entrée par une ruelle à l'arrière de l'immeuble.Rez-de-chaussée :Un grand salon avec cuisine ouverte.Une salle d'eau et les WC séparés.Une chambre indépendante.Deux chambres en enfilade.Deux autres chambres également en enfilade.Chauffage et eau chaude électriques.Volets en bois dans tout l'immeuble pour un charme authentique.1er étage :Un grand espace salon-cuisine ouvrant sur une terrasse de 47 m² équipée d'un store banne, idéale pour les repas en extérieur.Une cuisine d'été attenante.Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparé.Une chambre en duplex équipée d'un velux, baignée de lumière naturelle.Atouts supplémentaires :Multiples espaces habitables adaptés à divers projets.Terrasse spacieuse et bien exposée pour profiter des beaux jours.Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.Possibilité d'exploiter les espaces en sous-sol.N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions.Prix de vente du bien : 420 000 euros honoraires d'agence inclusSoit 400 000 euros hors honoraires d'agence et 4.76% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.Surface habitable : 222m²MN: 417Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 - 06.29.62.47.36 - Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

MY HOME STORE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MY HOME STORE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

270 000 € 1 436 €/m²
Immeuble • 188 m²

Marseille 15ème (13015)

MY HOME STORE VOUS présente: Un nouvel investissement immobilier pour votre retraire comprenant un immeuble dans une impasse du quartier de la cabucelle au calme entretenu par les propriétaires et comprenant: 1 Type 3, 1 type 2 et 3 studios Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés EST/OUEST ; vitrage simple. 5 logements pour un rapport locatif de 2400€ / mois dont 150€ de provisions sur charges Prix: 270.000€ HAI Pour tous renseignements contacter le 06.68.59.07.43

Karine Azoulay - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Karine Azoulay - efficity 25/01/2024 - mise à jour 28/02/2025

(46 avis)

249 000 € 1 617 €/m²
Immeuble • 154 m²

Marseille 15ème (13015)

13015- IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ – 9% DE RENTABILITÉ - RUE CALME- Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous présentent cet immeuble de rapport de 154 m² habitables sur une parcelle de 170 m². Revenus locatifs 24.000 € /an. Excellents dossiers locatifs et aucune carence de paiement. Visitez ce bien avec Karine Azoulay au 07 78 38 26 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MY HOME STORE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MY HOME STORE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

320 000 € 1 280 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marseille 15ème (13015)

My Home Store vous présente : Un immeuble , 5 lots, loués avec GLI Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs (pas d'apport nécessaire) ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés Nord/ Sud; double vitrage immeuble 5 appartements: vendu 320 000€ ... Taxes foncières: 1802€ Charges Annuelles: 2700€ dont 1900 € récupérables Prix : 320 000€ Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

775 000 € 1 476 €/m²
Immeuble • 525 m²

Marseille 15ème (13015)

Situé Boulevard Marie Joseph, cet immeuble sur 3 étages comporte 12 appartements, un 13ème appartement est voisin de l'immeuble avec sa propre entrée ce qui fait un total de 525m² exploitable. Il y a un 3 appartements par étage (2 T1, 7 T2 et 4 T3 au total). Actuellement 3 appartements ne sont pas loués. La façade est en très bon état et les parties communes viennent d'être refaites, un compteur d'eau et d'électricité ou gaz par logement. La taxe foncière est de 7 858 euros, les appartements s'ils sont tous loués peuvent apporter un revenu locatif HC de 69 000 euros/an. Gros plus, le tram va s'arrêter à quelques mètres de l'immeuble d'ici à 2025 !! Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La Poste... Prix de vente : 775 000 euros,Honoraires TTC inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur.Surface habitable : 525m²MN: 373Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 06.29.62.47.36 - Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

IMMO CONSEIL FINANCE - IMMO CONSEIL FINANCE

(147 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE - IMMO CONSEIL FINANCE 19/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

(147 avis)

530 400 € 2 122 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marseille 15ème (13015)

Immeuble de 250m² – 4 Appartements T3 avec Jardins & Terrasses + Opportunité de Construction À vendre, petit immeuble de 250m² composé de 4 appartements T3, situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Cet immeuble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs et de deux appartements au 1er étage, chacun doté de terrasses spacieuses. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers. Un excellent investissement locatif offrant un rendement immédiat. Points forts : - Surface totale : 250m² - 4 appartements T3 (2 en rez-de-chaussée avec jardins, 2 au 1er étage avec terrasses) - Locataires en place, loyers à jour - Possibilité de créer un studio supplémentaire sur le terrain - Plusieurs places de stationnement disponibles - Emplacement idéal : proche commerces, axes autoroutiers, et transports en commun Taxe foncière: 5100€ Un potentiel de valorisation intéressant avec la possibilité de développement sur le terrain Ne manquez pas cette opportunité !

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 01/01/2025

474 750 € 1 376 €/m²
Immeuble • 345 m² • 19 chambres

Marseille 15ème (13015)

Situé proches de toutes commodités et axes routiers, Immeuble de 345m2 comprenant 19 chambres louée en courte durée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un couloir desservant un bureau, huit chambres et un toilette indépendant. Au premier étage, l'immeuble dispose d'un couloir desservant 4 chambres et un toilette indépendant. Au deuxième et dernier étage le bien dispose également de 4 chambres et d'un toilette indépendant. Une partie annexe du bâtiments permet d'accéder au trois dernières chambres ainsi qu'a une salle d'eau. Fort potentiel locatif sur de la courte durée. Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! 06 17 94 74 21 En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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