Vente immeuble 159 000 €

250 m²

Saint-Ambroix (30500)

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636 €/m²
Exclusivité

Agence Gadd

87 avis

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Description

En centre-ville de ST-AMBROIX, immeuble de rapport élevé sur rez-de-chaussée usage de dépendances de trois étages plus combles au-dessus . Au 1er étage un appartement T3 de 51,82m² loué depuis le 31/07/2014 pour un loyer de 435 €. Au 2ème étage, appartement T4 de 95,65m² loué depuis le 29/07/2016 en échange d 'un loyer de 465 €. Au 3ème étage un appartement T4 de 76m² libre de toute occupation. En sus un appartement T1 en copropriété sis au 1er étage de 35.5m² loué en meublé 200 € /m depuis le 1er/09/2018. Toiture refaite. Prévoir travaux de mise en conformité et sur l'embellissement des communs. et la façade principale. Immeuble géré par nos soins depuis plus de 20 ans. visites sur rendez-vous
Référence agence : 3105

Publiée le 05/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 91G0-F5E-CFA - Réf Superimmo : ANVXV2GKW

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 636 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5221/bareme.pdf

Disponible immédiatement	250 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 298 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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Historique des prix

20 août 2024

Baisse de 0,6%

159 000 €

5 mars 2024

160 000 €

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AGENCE GADD

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