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Agence Saint Ambroix
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Agence Saint Ambroix 25/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
1
Immeuble, 290 m²

294 000 € 1 014 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Ambroix (30500)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de trois étages situé en plein cœur de Saint-Ambroix. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un bon potentiel de rendement locatif. Rez-de-chaussée : Local commercial 1 : 28m². Local commercial 2 : 50m², sa rénovation permettra une personnalisation selon les besoins des futurs locataires. 1er Étage : Appartement T3 de 66m², actuellement loué. 2ème Étage : Appartement T3 de 66m², en cours de rénovation avec une mise en location prévue d'ici la fin de l'année. 3ème Étage : Appartement T4 de 80m², également en cours de rénovation avec une disponibilité locative prévue pour fin 2024. Travaux en Cours : Toiture et façade : Rénovation programmée cet automne. Pourquoi Investir ?Rendement Locatif : Avec des locaux commerciaux et des appartements loués ou en voie de l'être, cet immeuble promet un revenu locatif diversifié et stable. Valorisation : Les travaux de rénovation en cours et prévus augmentent la valeur patrimoniale de l'immeuble, et offrent un potentiel de plus-value à moyen et long terme. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95

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CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier 23/01/2025
30
Immeuble, 275 m²

191 000 € 695 €/m²
Immeuble • 275 m²

Saint-Ambroix (30500)

Idéal investisseurs ! Immeuble de 275 m² (dépendances non comprises) composé de deux commerces en rez-de-chaussée avec dépendances (un local loué donc revenu locatif, un autre local commercial à louer avec pièce à rénover au dessus). Au premier étage, 1 studio, cuisine, pièce de vie, salle d'eau WC. 1 charmant appartement avec une chambre et une pièce de vie, cuisine, une petite cour. 1 dépendance avec un séjour et une chambre, 1 patio. T3 avec véranda, 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau. Cour intérieure donnant accès au local commercial doté d'une pièce supplémentaire. Nombreuses autres dépendances à rénover entièrement, travaux à prévoir. Idéal investisseur ou commerçant ! Revenu locatif. Bien à découvrir, en plein centre de Saint Ambroix et ses empreintes médiévales, joli village du Gard. Venez visiter ce bien atypique avec beaucoup de potentiel ! Cette annonce référence 245788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers 04/02/2025
7
Immeuble, 600 m²

145 000 € 242 €/m²
Immeuble • 600 m²

Saint-Ambroix (30500)

A proximité de Saint Ambroix, dans le parc national des Cévennes, à la limite de l'Ardèche... Venez découvrir cette bâtisse indépendante, en pierre de pays, avec terrain attenant, disposant d'un escalier central en pierre permettant d'accéder aux 3 niveaux et aux combles aménageables... Idéalement située : proche de la nature et des rivières, mais aussi des principaux sites touristiques de la région, tels que les gorges de l'Ardèche, le Pont d'Arc, la grotte Chauvet 2, le pont du Gard ... Cette bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagement, après rénovation... A visiter sans tarder !!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Yann CHARAIX au 06 64 12 46 82. N° RSAC : 883 281 875 AUBENAS

Ludovic Pontaud - iad
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Ludovic Pontaud - iad 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
8
Immeuble, 285 m²

190 000 € 667 €/m²
Immeuble • 285 m²

Saint-Ambroix (30500)

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Immeuble de 500 m² à Saint-Ambroix avec 4 Appartements et 2 Locaux Commerciaux Opportunité rare pour investisseurs à Saint-Ambroix ! Cet immeuble de 500 m² propose une combinaison idéale de locaux commerciaux et d'appartements, avec un fort potentiel de rentabilité. **Rez-de-chaussée :** - Local commercial de 100 m² : Actuellement loué pour 672 € par mois, assurant un revenu stable. - Petit local commercial de 30 m² : Parfait pour une petite boutique ou un bureau. Appartements : - **Appartement 1 : 39 m²** - **Appartement 2 : 80 m²** - **Appartement 3 : 96 m²** - **Appartement 4 : 33 m²** Ces appartements offrent une variété de configurations, parfaits pour une location résidentielle. Certains sont déjà loués, d'autres sont prêts à être occupés ou rénovés selon vos besoins. **Espaces supplémentaires :** - **Trois terrasses et deux balcons** : Pour profiter d'espaces extérieurs privés. - **Caves** : Idéales pour le stockage. - **Combles aménageables de 100 m²** : Un espace à exploiter pour agrandir ou créer de nouveaux logements. **Équipements :** - Compteur d'eau unique - 5 compteurs électriques individuels pour une gestion aisée des consommations. Cet immeuble est une véritable opportunité d'investissement, avec de multiples options pour optimiser votre rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic Pontaud - EI(ID 98654) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 26/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
8
Immeuble, 73,6 m²

58 000 € 788 €/m²
Immeuble • 73,6 m² • 1 chambre

Saint-Ambroix (30500)

A vendre - Saint-Ambroix Commerce et appartement situés dans le centre de Saint-Ambroix, commerce au rez de chausée avec une grande pièce, une cuisine et un wc. A l'étage appartement actuellement loué 280 euros charges incluses comprenant une cuisine, un salon et une salle d'eau. Rentabilité mensuelle possible d'environ 600 euros. Bon état général, menuiserie en pvc double vitrage, chauffage électrique, travaux de rafraichissement à prévoir. Plus de renseignements sur notre site internet ref : 92490 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 07/01/2025
16
Immeuble, 423 m²

130 000 € 307 €/m²
Immeuble • 423 m² • 3 chambres

Saint-Ambroix (30500)

A VENDRE GARD 30, SAINT AMBROIX, Immeuble atypique composé de : Deux commerces en rez-de-chaussée. Un commerce loué à 305 euros mensuel et un autre libre Rénovation à prévoir sur les niveaux supérieurs pour la création d'appartements entre 6 et 8 appartements possible Travaux à prévoir pour la remise en état de l'immeuble et l'aménagement des appartements A voir sur notre internet Réf 92132

Corinne MARQUES - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Corinne MARQUES - iad 26/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
(14 avis)
16
Immeuble, 420 m²

250 000 € 595 €/m²
Immeuble • 420 m²

Saint-Ambroix (30500)

iad France - Corinne Marques vous propose: Saint-Ambroix est une ville historique et touristique avec le charme de l'ancien. Le coeur médiéval historique est encore visible. Elle ne manque pas d'espaces verts ni de charme pittoresque ce qui séduit des touristes. Je suis ravie de vous présenter cet agréable immeuble élevé sur deux étages de 420 m² baignant de lumière naturelle et profitant d'une belle vue dégagée. Il se situe à proche du centre-ville,centre commercial, le marché. Opportunité Exceptionnelle à Fort Potentiel. Au Rez-de-Chaussée : Atelier et chaufferie. Au premier étage un grand appartement de Type 5 d'une superficie habitable de 134 m² environ se composant d'une partie principale avec 3 chambres, un bureau, une grande cuisine bien équipée, un salon-séjour, une salle de bain, WC individuel. Plus une terrasse d'orientation SUD. Au second étage : Un appartement de Type 4 (investissement très rentable avec le loyer d’environ 700€/mois)et un appartement de Type 2 (loyer d’environ 400€/mois) d'une superficie habitable totale de 140 m² environ tout est bien équipé. Greniers au-dessus. Beaucoup de potentiels , l’opportunité à saisir ! TERRAIN de 2 912 m² environ autour et remise indépendante, plus une piscine donne la jouissance supplémentaire. Située entre la Vallée de la Cèze et la cité Renaissance de Barjac, et à 30 mn d’Uzès 1er Duché de France. Cette propriété rare ne demande qu'à être réinventée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités offertes par ce bien atypique. Frais d'honoraires réduits, charges vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marques Corinne - EI(ID 58625) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO 23/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 130 000 € 289 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Ambroix (30500)

Situé au cœur du centre-ville de St-Ambroix, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. Composé de 7 appartements à rénover et de 2 locaux commerciaux, cet ensemble immobilier est idéalement positionné à proximité des commerces et commodités. Caractéristiques principales : Localisation : Centre-ville de St-Ambroix, proche des commerces et commodités. Composition : Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués (dont 1 loué) et garages. Premier étage : 3 appartements à rénover. Deuxième étage : 4 appartements à rénover. Combles : Possibilité d'aménagement pour un espace supplémentaire. Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec la possibilité de valoriser les appartements et les espaces commerciaux selon vos besoins et votre vision. La disposition stratégique des locaux commerciaux au rez-de-chaussée permet d'attirer une clientèle diversifiée. Points forts : Potentiel de Valorisation : Rénovation des appartements pour un rendement locatif attractif. Emplacement Stratégique : Proximité des commerces et commodités, assurant une demande locative constante. Possibilité d'Aménagement Supplémentaire : Les combles offrent un espace supplémentaire pour maximiser le potentiel de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite. C'est une occasion unique d'investir dans un immeuble prometteur au cœur de St-Ambroix. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 10/07/2024
7
Immeuble, 98 m²

120 000 € 1 224 €/m²
Immeuble • 98 m² • 3 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Gard 30 SAINT AMBROIX Immeuble comprenant deux appartements actuellement loués avec deux garages Un T3 + un T2 avec une rentabilité de 850 euros/mois au total En bon état avec du double vitrage, climatisation, toiture et façade en bon état L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités Plus de détails sur le site internet - Réf 92287

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
8
Immeuble, 140 m²

149 000 € 1 064 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Fiche Id-SUP130390 : Immeuble au cœur du village médiéval , à proximité de tout commerce et des transports. Dans un quartier calme, bordé de rues piétonnes. immeuble comprenant 2 appartements très lumineux. 1 er étage : appartement de 60 m² disposant d'une cuisine, salon et une chambre. salle d'eau et WC. grande pièce de rangement (possibilité chambre supplémentaire). 2e étage : appartement de 82 m² disposant d'une cuisine, d'un grand salon salle à manger, 2 grandes chambres et des combles aménageable( 55 m²) Une grande salle bain ( douche et baignoire ) le lot comprend également 2 garages de 37 et 15 m². idéal investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PLACE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par PLACE DE L'IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Immeuble, 159 m²

145 000 € 912 €/m²
Immeuble • 159 m² • 5 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et avec fort potentiel. Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de 3 appartements pour un total de 159 m2 de surface habitable. Il se situe sur la commune de Saint-Ambroix, dans le Gard, proche de l'Ardèche et des Cévennes, au coeur du village, proche de toutes les commodités. Cet immeuble, en partie rénové, est idéal pour les investisseurs qui cherchent à faire fructifier leur capital. Avec ses 3 appartements actuellement loués, cette propriété offre un rendement locatif attractif dès le départ de 1300 euros par mois. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble à Saint-Ambroix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°348975855 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0608105046.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
8
Immeuble, 260 m²

77 000 € 296 €/m²
Immeuble • 260 m² • 4 chambres

Saint-Ambroix (30500)

A vendre GARD (30) -Saint ambroix Immeuble sur 4 étages d'une superficie d'environ 260 m² avec local commercial indépendant au rdc d'environ 50m². Possibilité de faire 4 appartements + un commerce avec une rentabilité locative possible d'environ 2000 euros. Au 1er étage, appartement a rénover d'une surface de 54m², Au 2éme et 3éme étage, appartements de type T2 d'environ 45 m² à rénover. Dernier étage, appartement a créer, comble d'une surface d'environ 60m². Plus de détails sur notre site internet - Réf 92511.

PLACE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par PLACE DE L'IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Immeuble, 165 m²

119 000 € 721 €/m²
Immeuble • 165 m²

Saint-Ambroix (30500)

SECTEUR :SAINT AMBROIX. A vendre 3 appartementsdans un immeuble en copropriété avec garage, cour et dépendances. Double vitrage. Chauffage au gaz. Actuellement 2 appartements sont loués. Rendement locatif annuel avec les 3 appartements loués : 12000 Euros. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter vous pouvez nous contacter au 04 34 37 36 35 Agence place de l'immobilier 30500 Saint Ambroix. Site : www.

Agence Gadd
(89 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Gadd 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(89 avis)
16
Immeuble, 204 m²

182 000 € 892 €/m²
Immeuble • 204 m²

Saint-Ambroix (30500)

En exclusivité dans vos agences ORPI! Immeuble de rapport à vendre sur la commune de SAINT-AMBROIX. Ce bien dispose de 4 appartements dont 3 loués. Les appartements sont loués mensuellement en échange d'un loyer de 1050€ hors charges. Le dernier appartement n'est pas loué et il présente des infiltrations au niveau de la toiture ( révision à prévoir avec changement de tuiles devis de 8500€ TTC).Après travaux cet appartement pourrait être loué 410€. Rentabilité globale de 8% Brut après travaux. Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI. Référence agence : 3337

Duché d'Uzès Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
1
Immeuble, 290 m²

294 000 € 1 014 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Ambroix (30500)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de trois étages situé en plein cœur de Saint-Ambroix. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un bon potentiel de rendement locatif. Rez-de-chaussée : Local commercial 1 : 28m². Local commercial 2 : 50m², sa rénovation permettra une personnalisation selon les besoins des futurs locataires. 1er Étage : Appartement T3 de 66m², actuellement loué. 2ème Étage : Appartement T3 de 66m², en cours de rénovation avec une mise en location prévue d'ici la fin de l'année. 3ème Étage : Appartement T4 de 80m², également en cours de rénovation avec une disponibilité locative prévue pour fin 2024. Travaux en Cours : Toiture et façade : Rénovation programmée cet automne. Pourquoi Investir ?Rendement Locatif : Avec des locaux commerciaux et des appartements loués ou en voie de l'être, cet immeuble promet un revenu locatif diversifié et stable. Valorisation : Les travaux de rénovation en cours et prévus augmentent la valeur patrimoniale de l'immeuble, et offrent un potentiel de plus-value à moyen et long terme. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95

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