Vente immeuble 960 000 €

250 m²

Thônes (74230)

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3 840 €/m²
Exclusivité
5 Parkings
Chauffage au gaz

Stellangel Aravis

127 avis

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Description

Thônes, massif des Aravis. Spécial investisseur ou marchands de bien: Immeuble de rapport de 3 logements, plus vaste volume sous toiture pleinement accessible. L'emplacement est central face à un quartier nouveau recomposé. Parcelles de terrain adjacentes permettant des stationnements privés pour les logements. Idéal investissement de rapport ou marchands de biens. L'escalier de copropriété est remarquable, les appartements de grandes hauteurs, nombreuses dépendances, avec des prestations à mettre en valeur. Le potentiel est réel.
Environ 240 m2 actuellement habitables et une réserve de 160 m2 utiles à repenser. sis sur 300 m2 de foncier.
Le projet peut être associé avec un bien additionnel lié pour un projet global potentiel de 850 m2 utiles. (budget global et renseignements en agence)

Publiée le 13/08/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 154JS - Réf Superimmo : ANVXPA3M8

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 3 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : 1723207990

250 m² - ter. 300 m²	5 Parkings
Chauffage au gaz	6 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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